凯旋城的情况

目前了解到的情况显示，项目的开发商为西安毅达房地产开发有限公司，而不是像其他的城改房的开发商是该村的村委会，该开发商以前开发过像过汉杰系列住宅和梧桐朗座商住楼等项目，凯旋城的土地其实是西何家村城中村改造用地，但该项目的土地属性正在变更。即从集体用地变更为国有土地，但是在变更过程中是需要交纳很大一笔土地转让费用的，所以目前看来五证不全的主要节点在这个地方，但是如果具体什么时间手续可以办理完毕，项目的负责人并没有表态。西何家村另一位村委会成员透露，凯旋城项目用的是村上的地，现在的销售价格只是保本，因为前期证件不全，一直进行内部认购。目前已决定准备再提价。至于买房者普遍关注的产权问题，目前只从从销售中心看到《建设用地规划许可证》的复印件，一何姓置业顾问说：”其余4证正在办理之中，我们计划今年年底前开盘呢，你放心吧，这个是区重点项目，证件肯定没问题“，这和笔者年前打听到的据说5月开盘的消息大相径庭，个人觉得对于这样一个说法，很有值得商榷和掂量的地方，这种边开发，边办证的做法，不符合国家政策法规，大家不能随意听信，更不能草率购买，最好还是三思后行，保持一颗冷静的心态。