楼市何时能够不再骂声震天
经过长达十年的牛市，到2007年至今，中国楼市俨然已经变成了一个骂声震天的市场，喊涨者们先给看空者们一个耳光，在房价飙升之际欢天喜地击掌相庆估计手腕恨不能拍骨折了，而今楼市量价齐跌之际后者立马回敬对方一个大嘴巴，你推我搡，不亦乐乎。任志强曾狂叫房价还要上涨二十年，加拿大专家徐滇庆教授于是拍胸脯开设赌局，到头来结果呢？道歉了不是？认栽了不是？早知今日何必当初呢？市场就是市场，不以人的意志转移，商品的价格受到纷繁复杂的各种因素和大环境变化的影响，不可能永远高不可攀，否则你的销售对象还是不是人类呢？难不成要卖给外星投资客？一个疯炒后的商品价格回归理性，本是再平常不过的事情，但总有些人不甘心，眼瞅着自己的判断越来越站不住脚，不惜负隅顽抗孤注一掷，为贪婪的开发商和炒房客叫屈，抛出所谓“唱跌房价者误国误民”（神经系统紊乱怎能万寿“吴疆”？）、“唱跌者如何成为房价上涨的推手”（倒打一耙！）和“楼市唱衰者是一群乌合之众”（公然视人民为敌！真乃学“吴梓境”！）等等言论，还有一个比孤狼还要迷茫的“狼的迷茫”居然也总结出了“奥运会后北京楼市观望会终止”，令人不禁对狼的敏锐叹为观止！潘石屹老总近期也放出“现在已经是房地产的最低点，不可能更坏了”等观点，其实都不过是一厢情愿罢了。当前楼市不过刚刚开始调整，潘总仅凭新华社那篇“严防楼市大起大落”的文章轻易言底，在成交远未量价齐升的时候开始心态乐观，未免太过草率轻浮。 众所周知，最近政府曾经在股票市场救市，但结果可以看到，大盘指数稍作上攻几日便掉头狂泻。就是说，当一种商品的价格远远高于其实际内在价值的时候，外力的作用只能救一时，而不可救一世。况且在如今通货膨胀加剧的时期，作为导致通胀的主要元凶之一的房地产业，是势必要维持紧缩调控不能放松的，当前救楼市就是鼓励高通胀！早几年易宪容等专家已经开始唱衰楼市，为什么直到近期才开始调整？很明显是市场自身规律在发挥作用，政府也不能违背市场规律。其实目前楼市的冷清是开发商坚守价格的结果，而非受到市场买方的排斥，道理很简单，永远没有卖不出去的商品，只有谈不拢的价格！除非这种商品毫无价值可言。房地产行业凭什么一定要永远保持暴利呢？在大赚一笔之后一度让利于民为什么就难于上青天呢？所以说，指望政策救市不如自救来得明智、果断而且仗义！兴许能够迎来一个平稳过渡欣欣向荣的局面。
百姓对高房价的骂声比房价两个派别的对骂更加振聋发聩，甚嚣尘上，指望政府继续背负民众的口诛笔伐冒险托市是根本不切实际的，也是丝毫不利于根治居高不下的通胀的。凭什么房地产业稍有困难就指望救市呢？如果“朱门酒肉臭”的地主们都需要政府金融政策的倾斜救助，那么“路有冻死骨”的劳苦大众指望谁来救赎呢？再说那是因为你开发商坚持不肯低价卖房导致的市场萧条，你不舍得放弃追逐暴利而暂时陷入困境，凭什么政府会一直支持你无情地搜刮民脂呢？回头看看那些由于人民币对美元的升值造成的千千万万破产关门的出口企业吧，难道政府会为了拯救这些企业而强行停止人民币升值的步伐吗？答案当然是否定的。同理，不顾一切继续拉抬房价，只能造成少数人暴富，投机之风愈演愈烈，通货膨胀进一步加剧，银行积聚更大风险，金融危机一触即发，政府难道会因为房地产及其相关行业的利益而置国家前途于不顾吗？置人民于水深火热之中吗？
在如今楼市回归理性的时候，螳臂当车是不识时务不明智的，顺势而为才能在这个必将如同其他行业一样也会有激烈竞争的市场好好存活。奉劝那些对高房价有着类似舔犊之情的房产商及其买办们一句，不要再呱噪什么永远上涨的幼稚的梦呓了！摸摸良心体谅一下小老百姓们的艰辛生活吧，同为人类，玩儿嘛！赚得差不多就行了，相煎何太急？人活着不只为了钱，在大地震的惨剧面前，你们或许也会解囊相助，那么事关老百姓居住的重大生计问题上，你们为什么却总是极尽贪得无厌之能事，象黄世仁对杨白劳一样对老百姓苦苦相逼呢？
