好房子的标准参考十条：

一、路段好（教育、医疗、超市等环配一流；交通便捷，但不能紧贴马路，否则将会受到噪音及汽车尾气污染的双重侵害）

二、环境好（业主独享的开放式绿地花园越大越好，若有可持续发展的水景更好，休闲及健身设置有一定规模者更好；当然，若楼盘周遭有大的市政绿地花园则更是好上加好）

三、户型好（户型的科学与否，现代与否，决定房子居住的舒适度，如是否通透对流等等）

四、得房率要高（本人在郑见的最低得房率只有55%）

五、楼距要宽（楼距决定光照，缺少光照的房子适合鼠居而非人居）

六、房子的线管设置及有线、宽带的设置要科学人性方便(电线不小于十方，插座要适当多设且要带开关，特别是家用大件家电的插座若带有开关最为必要。至于有线与宽带也应尽可能多房间配置，如三室的话，应不少于两个房间加一个客厅配置到位，其中奥妙一言毕之：真tmd方便。

七、建筑材料要环保节能（如窗户最好是断桥式新型铝合金双玻推拉窗，其密封、隔音、节能均佳）

八、所在楼盘，至少所在单元、所买房子的周遭无影响健康及舒适度的建筑或其他不良设置物

九、讲究风水的或较迷信者，对小区大门的开设，所在单元及己房位置的选择及外环境等等更要多加留意

十、附合未来城市发展的方向（有的房子路段等现在看还不错，但却没有发展前途，即若干年后可能会成为“边缘地带”甚至成“蛮荒”，以致最后住则“失落”，卖则贬值，两难。

十项指标全达标者，绝品房；九项达标者极品房；八项达标者为次极品房；以下次减......