西安万人购房团10月12（周日）日走进万科新地城（组图）

煮木林森

新浪评房团专家城南十盘点评之——万科新地城

    【新浪评房团介绍】为了更好地为广大消费者服务，购房团欲邀请一批熟悉西安房地产市场，销售经验丰富的专家学者和站在房地产销售一线的策划代理公司的高层领导作为本次西安万人购房团专家顾问，与业内人士共同组成西安万人购房团的专家顾问团，也就是新浪评房团，为广大购房者进行专业指导。

    新浪评房团专家点评意见：

    １：万科新地城，一直是业界人士关注的重点。万科选择在南二环地段做这样的商住项目，而且是精装修，有点出乎意料。不过可以肯定，万科进入西安推出的首个项目肯定会作为样板工程来打造。

    西安万科自称在万科新地城凝注了万科24年在中国30 座城市的专业住宅开发经验。当天的参观，果然有令人震撼的感觉和印象。其售楼大厅、精装样板间设计制作明显感觉到具有明显万科风格。

    给人印象最深刻的是样板间人性化的设计以及丰富的细节。虽然客厅、卧室、餐厅的设计也都比较出彩，但是玄关、厨房却可以说是独具匠心，自成一体。入户玄关的设计打破了固有的思维，植入了人性化的服务，更加贴心，也更为方便。鞋柜、衣柜、工具摆放、储物收藏、钥匙挂钩等多功能设计在一起，同时各功能的划分也比较精确，如鞋柜、衣柜就考虑到家中常住人口的因素。此外，储物的柜子则划分了多类，工具的抽屉里依据不同的工具形状设计了不同的风格，换鞋时需要的小凳子，衣柜设计时考虑到衣服长短的问题等等，虽繁多但不复杂，条条有序。厨房则在满足家庭主妇更多生活的便利的同时，对其享受生活方面的周到考虑让人赞叹，厨具的摆放，就更为舒心，充分考虑到西安人的生活习惯而备置的厨具：平底锅、蒸锅等。

     地产“文、理、工”三剑客之一以文著称的万科地产，在西安万科新地城的概念制造和文化氛围的营造也令人印象深刻。其园林规划则别出心裁融入古城的诸多元素，比如汉碑、唐俑和城墙，令人耳目一新，不愧国内第一房产品牌的手笔。此外，售楼大厅外以玫瑰装饰的万科标志也比较新鲜，切合“红遍西安”的广告语。不过，也许是太粗心，参观后对其宣传中的5U住宅概念还是没能太明白。此外，网上有人争论万科在沿海城市猛打价格战，在西安则主打高端豪宅，价格十分坚挺。参观过程中有人对万科的销售价格和与之匹配的品质还是予以认可。值得一提的是号称国内第一物业品牌的万科物业也随之来到西安，业主可以享受到更为舒心的物业服务。当然，持不同观点的人则对其小区环境有一定疑虑，比如居家长期要面对嘈杂的商业环境。值得一提的是，项目周边的地裂缝问题，虽然不会影响工程质量和居住安全，但会给人但来心里压力。从这个方面考虑，万科的下个项目也许更有**力。

      2：受到万科无限敬仰的古都西安，似乎没有给她的崇拜者格外宽大的表演舞台，但这并没有影响万科在这个著名城市的华彩亮相，在南二环边一块略显局促的地块上，中国房地产第一品牌企业，以“用建筑赞美生命”的企业使命高度，虔诚地执著于对西安城市及城市居民生活的观察和理解，用十万朵芬芳玫瑰和万科人一贯特有的谦逊微笑，点亮了古城三千年沧桑年轮。

    参观万科新地城项目的感受，完全符合我们一直以来对万科品牌的理解和想象：对于居住本质的探究，对于空间价值的创造，对于生活、人生与建筑的理解，无论从哪个方面来讲，万科都无愧于他的行业地位，面对万科服务和万科产品，常常能唤起人们对生活、对人生的积极感受，二十年来，万科也一直致力于将人文关怀的光芒深深植入万科的每一个项目，新地城就是万科企业这一理念的又一生动实践！

    可以想象，集合了万科二十年住宅开发经验和全套精装修的新地城，在目前略感寒意的市态里，其单价和总价必然让人感到不菲，但相信会有客户发现其价值的独到稀有，因此，如果你想给你对人生和生活的深刻洞察找一个知音，你可以到万科新地城去聆听、观察和感受，也许在那里，你会找到一个你后半生亲密的伴儿！让房子成为你的知音和伙伴，这也许就是万科新地城给人的感受。

　　３：专家团首发万科有些始料未及，好品质、好价格是新地城的真实写照。你想到的万科替你想到了，你想不到的万科也替你想到了。新地城可以作为城市住宅的标杆。

     但对于万人购房团大多数中低收入者来说，价格承受压力比较大。

　　４：万科向来以产品及服务取胜，在西安更是刻意强调信息公开、透明化。

    　新地城以落地飘窗的格局扩大功能房的可利用性，产品显示其匠心独具，精装家俱的设计，充分考虑西安人的居住习惯。营销中心的元素不仅意图表现西安历史名城的文化，也能体现高端产品应有的环境氛围，适合知性、品味高的高收入阶层。就其建筑布局而言作为高端居住有所欠缺，若价格能够得到市场的认可，其销售行情看涨。

西安万人购房团10月12（周日）日走进万科新地城现场图片：[欢迎西安万人购房团成员跟帖谈谈自己感受]

老村长

是不是发重了？

老村长

我去看万科才算是真的开了眼界了。

咱不说别的，就是人家的那个厨房，真的把咱西安那些装饰公司都扔沟里去了，再不要说什么来自北京、深圳……都是垃圾！

厨房不仅仅做工精细，而且处处考虑到人性化，大到门窗的设置，小到垃圾桶会不会飞进苍蝇，哎，我真的佩服！

在西安，你找不到还有谁家的厨房还能做的比万科还精致？

不说了，自己去看吧。

过客赛特

买房子，看了万科的房子，别的楼盘就看不下去了，我深有同感，感觉只是万科的价格有些偏高！

煮木林森

车在行行驶当中、集合地点、和大家合影图片不属于任何项目

屋脊

好品质、好价格是万科新地城的真实写照。你想到的万科替你想到了，你想不到的万科也替你想到了。新地城可以作为城市住宅的标杆。它的装修以及人性化摆设，小到进门脱鞋、放包、挂钥匙的地方，大到厨房水池边的储物桶、干湿副食品存放、卧室紧急呼叫系统等都处处张显了关怀。
万科的大气令人称赞，其严谨作风也是不多见的。团购成员中能够购买这里的只是很少一部分，而销售人员则用“不买没关系，看看装修对自己今后会有帮助”来安慰大家，万科无愧于我国住宅NO1的称号.
新地城对于万人购房团大多数中低收入者来说，只能望梅止渴，但多数团员高兴地说，这样的房子买不起，看这也是享受。

会飞的猪

因个人原因没有参加城南看房的购房团成员，请立刻拨打电话与我们联系报名，随大家一起参加这个项目的团购

88335710—82 李小姐负责接待。

抓紧时间，不要错过机会！ [/quote]
万科新地城 目前团购意向21套！

请有意一起团购 万科新地城 的团员抓紧时间报名！

人在江湖

经过和万科商谈确认，万科新地城在他们现行销售政策之外，额外给购房团一个点的优惠。

这是目前争取到的最大优惠。

jimoruxue

好大的优惠啊，万科，看好万科的房子，不看好万科的手法。
担心新地城是又一个高开低走，要买的人三思。
等待是最好的做法，难得现在消费者都在观望，统一了思想，观望好过购买。
开发商和消费者，政府都在博弈。 看谁忽悠了谁。

食物的想法

原帖由 老村长 于 2008-10-12 18:25 发表
我去看万科才算是真的开了眼界了。

咱不说别的，就是人家的那个厨房，真的把咱西安那些装饰公司都扔沟里去了，再不要说什么来自北京、深圳……都是垃圾！

厨房不仅仅做工精细，而且处处考虑到人性化，大到门窗 ...

     村长啊~那是你没遇到活做得好的！不是牌子大了就做得最好！什么来自北京，深圳的，那可真是垃圾！我们家是朋友给介绍，所谓的游击队给装的，这家小老板没公司（他不让人称他为老板），自己起名叫做“异人木作”，带工人做了十几年家装，给的工钱高，为了做出高品质的活，所以工人们一直跟着干。连买材料都是自己跑，最后结算的时候所有的实报实销的发票和细节部分的费用都让敬佩。这小老板性子还挺怪，看不上的户主还会拒绝。但装的都是有钱人的房子（在此除了我),价钱也会高于外面的装饰公司，老板不会画图，在他那你也不会看到任何效果图之类的东西，完全是凭借这么多年与工人的磨合，他是直接带你去看装好的别人家的房子参观，然后取决于你的决定，毕竟钱是我们自己的。
     开始真不敢把房子交给他，朋友家也是他给装的，最后还是选择了这家。别的不多说了，不是他托。但房子一切完善之后真的无言了，因为这次我信任了他，他给了我超乎想象满意！他做的都是时尚简约的风格，当然个人喜好不同。
     后来又听朋友说这“小老板”干了这么多年，从来不出去找活，全是靠朋友给介绍推荐的，而且在西安小有名气。算是感谢这个“游击队”，帮他做做宣传，如果有需要的朋友我可以帮助联系或留下他的联系方式！