付士山：西安万人购房团活动是多赢之举 房产, 付士山, 西安万人购房团, 房价

一剑终情

新浪陕西房产总经理、主编付士山(付士山博客)主持座谈会

西安万人购房团逆势飞扬

2008年的西安楼市也和全国其他城市一样，在持续的市场低迷之后，“金九银十”的销售旺季也没有真正地来临，随后，各家开发商又翘首期盼“十一”黄金周能借助节日楼市大赚一把，各家纷纷拿出力度非比寻常的一系列促销政策，的确也令人怦然心动，然而令开发商们大失所望的是众望所归的黄金周并没有使他们的产品摆脱销量不佳的泥潭，没有使紧张的资金链得以暂时缓解，却浪费了大笔的广告费。 　　而在此时，与冷清的楼市相对应的西安另外一项倍受各界关注的西安万人购房团活动却取得突破性进展，据对这次活动提供网络支持的新浪陕西房产透露，节日期间，西安万人购房团网上报名持续火爆，从活动开始到目前的短短不到20天时间，报名参加万人购房团的人数已经超过了5000多人。 　　西安万人购房团将是多赢之举 　　这项由房地产界知名人士李连源倡议发起，新浪陕西房产、三秦房产网两大网络媒体鼎力支持的西安万人购房团活动一开始就受到社会各界尤其是广大购房者的积极响应，在9月19日到22日的秋季住博会上，西安万人购房团的现场报名数量达到700多人，加上接连不断的电话报名和网上报名，在短短20天时间就聚集了5000多购房者，这不得不让人感到惊讶！ 　　对此，新浪陕西房产总经理付士山解释说，目前市场表面上看起来似乎非常冷清，但并不是说消费者就没有购房的需求，而是广大消费者已经清醒地认识到，目前的房价的确远远超出了购房者的心里承受极限和实际的支付能力，举全家几代人之力还不够买一套房子的消费者比比皆是，在购房团的QQ群里，有很多亟待结婚的年轻人也因为房子的原因把婚期不断推迟，房子已经成为影响广大平民家庭正常生活的极大的障碍。 　　经过近一年的市场博弈，开发商的大版大版的广告和五花八门的促销活动越来越成了无用功，很多购房者只看热闹而不进场，观望的情绪已经形成越来越严重的大众普遍心态，要逆转这种心态就需要有房价真正有下跌的举措，观望已经成了购房者的共识，大家只认准一条：不见兔子不撒鹰，不见房价下跌不出手。 　　在目前的市场状况下，也有很多的开发商在犹豫降还是不降，其实很多消费者已经制订了内部的降价方案，而谁也不敢明目张胆地把房价降下去，前期百般**投资者和消费者买他们的房子，甚至还承诺房价一定上涨，物业肯定增值，要真把价格降下去，他们怎么给前期购房者交代，搞不好就会出现万科在上海出现的退房事件一样，把项目和企业推入一个两难的境地。 　　此刻，西安万人购房团的出现给广大老百姓一线希望，因为在外地有深圳万人购房团的成功案例，在本地有新浪网和三秦房产网两大网络的媒体的支持，加上万人购房团还邀请了陕西知名的许小平律师事务所为万人购房团提供法律支持和保障，很多消费者对这次万人购房团活动寄予莫大的期望。同时，有意降价的开发商将把降价作为给予万人购房团的特别优惠措施，不但会在团购中取得大量的成交量，而且巧妙地回避了前期业主的矛盾，所以，组织万人购房团将是一个双赢多赢的好事情。 　　为了更好地为广大消费者服务，我们邀请各位到这里，以熟悉西安房地产市场，销售经验丰富的专家学者和站在房地产销售一线的策划代理公司的高层领导作为本次西安万人购房团专家顾问，与业内人士共同组成西安万人购房团的专家顾问团，也就是新浪评房团，为广大购房者进行专业指导。 　目前，我们围绕万人购房团的各项工作已经展开，本周末（10月11日和12日）西安万人购房团将用两天时间集中在城南看房，希望通过我们的努力把这项有利于市场各方的事情做好，为西安房地产市场的健康稳定和繁荣尽我们最大的努力。     再次感谢大家！ 西安万人购房团网上报名： http://www.xawinwin.com/baoming.shtml

屋脊

楼市发展与增长离不开刚性需求的支持，而房价的背道而驰又使两者距离不断拉大，怎样疏导两者之间的距离，万人团购应该是能够解决这一难题,取得多赢的具体举措之一。