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题: 房地分估的理论前提成立条件

helen

摩尔

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1# 大 中 小 发表于 2007-12-15 10:26  只看该作者

题: 房地分估的理论前提成立条件

看了n维的收益法在土地估价中的应用一贴,感觉有必要另发一贴请大家讨论一下这个问题,虽然我已经进行了跟贴.
房地分估的理论依据或前提是:
房地收益=房产收益+土地收益
房地价格=房产价格+土地价格

这两个公式是一定成立的吗?我感觉要使这两个公式同时成立,应该有太多的假设前提了.不知道各位同意不同意我的意见.

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