房屋修缮合同

甲方：
    乙方：
    甲方需要需对原综合楼进行维修，经过甲乙方协商，达成如下协议。
    1、工程概况
    对甲方原综合楼四楼拆除重建（含三楼顶层全部拆除），将原综合楼临街面墙比墙面高除部分全部拆除砌平，对原住宿楼面墙面砖重贴，对综合楼楼裙重新上彩石粉，原窗户全部更换为铝合金推拉式窗户。
    2、房屋构造
    钢混结构。砌砖用**单砖，倒模不低于**公分厚。木头门窗，门窗玻璃厚度不低于**MM。
    3、工期
    乙方在甲方职工全部搬出后开工，**日内完成房屋建设。雨天顺延。
    4、承包方式及结算方式
    整个工程实行包工包料甩砣子，总造价**万元。甲方在乙方开工后预付工程款**万元，另按工程进展情况适当预付工程款。乙方交付房屋并经验收合格后，给乙方结算工程款的**%，次年付所欠工程款的**%，如**年内无质量问题，在三年内分批付清。
    5、违约责任
    工程完工验收合格，甲方若不能按时付清，甲方每月按欠款数额的**%支付违约金。
    乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在*年内出现质量问题时，甲方可要求乙方进行维修并扣除总造价**%的工程款。
    6、安全责任
    乙方在施工期间应搞好安全工作，若出现安全事故，所造成的损失甲方概不负责，由乙方负全责。
    7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
    8、本协议自双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。     
    甲方(章):　　   法人代表:    年月日   
    乙方代表:    年月日