来这个论坛一个月了,所有看空者的观点也基本都了解了,说来说去无非就是六个:
1、国家从紧的货币政策，导致
开发商资金链紧张，演变成全国开发商集体跳楼大甩卖。
2、两限房大量开发，导致商品
房价格跟着走低。
3、国家
政府会出台更严厉的调控措施，迫使房价降低。
4、现在高房价已经超过普通人的承受范围，没人买得起房子，成交量萎缩，所以房价必须跌。
5、
深圳房价已经跌了，全国必然会跟着跌。
6、
房地产暴利太大，有30%-50%的下跌
空间。
至于某些人说什么未来出国潮会让人口减少，未来的事情我觉得根本不值得回答，目前每年人口净增长就是最好的回答。其他你们还能想出什么新的原因，尽管提，我会给你们一一解答，。
至于上面的六条，我都回答过了。
1、《
开发商都去要饭房价也跌不下来》
2、《
两限房是刹车片,不是倒车档》
3、《
只有开发商才是购房人的唯一盟友》
4、《
成交量跌到零房价也别想跌下来》
5、 《
深圳对全国没有代表性》
6、《
再说一次房地产无暴利》
至于我认为房价还将上涨，主要是从供求关系来讲的，有以下这些理由：
1、国家18亿耕地红线已近，未来几年可供开发的商业、
住宅土地越来越少，特别是中心城区，拆迁费用越来越高，地价也越来越高，特别现在CPI高涨，土地作为资源类物资，总体情况不可能下跌。
2、国家对房地产
行业税收、征费越来越高，条件更苛刻，融资门槛、成本也大幅提高，会导致大量开发商撤离地产领域，未来几年开发量将逐年减少。
3、建筑材料、人工大幅提高，导致建安成本不断增加。
4、
中国人口还在持续净增长，平均以每年800万左右速度在递增。
5、人民币升值，将使外资想方设法进入中国地产行业，一季度
上海外资流入地产行业40亿便是一例。
6、CPI高企，
房产作为全
世界公认的一种抵御通胀的资源类物资，在中国不会逆经济规律而下跌。
7、中国经济短期内不可能出现负增长，在外贸不佳的情况下，房产的支柱性地位无法撼动。同时作为地方财政的支柱性收入，地方政府也无法坐视不理。
主要理由就这些，不知道各位看空者能撼动几条！
