那些年 我们与精装房的爱恨情仇

http://www.3qhouse.com/   2016-11-14 16:47   三秦房产网  

  曾以为拿到新房钥匙就可以万事大吉

  但你是忘了还有装修这件事了吗?

  可提起装修,

  每个装修过的人都能倒出一肚子的苦水

  装修真的是太麻烦,太折腾人了……

  于是在讲究效率、快节奏生活的今天

  许多人将目光转向了精装房

  那么问题来了,

  那些看上去很美精装房

  就能

  省时!省力!保质量了吗?

  然而,并没有!

  事实上因为精装房而引发的“爱恨情仇”还真屡见不鲜呢。

  什么房门隔音差啊,

  下雨天墙纸有发霉啊,

  果真是让精装房变成了“惊”装房

  说好的省事省力不省钱的房子为啥

  还是让人不省心呢?

  别急,今天小编就给大家来脱脱精装房的“外衣”

  让你看清楚精装房的猫腻,

  验收精装房应该注意些什么。

  精装房的那些不得不说的猫腻

  猫腻1.模糊表述绕晕你

  开发商一般不会在住宅装修的细节上进行细致约定,精装房的样板间总是非常显得的高大上,不过在观看样板间时,你可能没有注意在一些不起眼的地方标注—不作为交房标准,而最后你买到的精装房和样板间的装修材料总是差很多。而开发商再签订合同时,产品品牌、材质等也不会做详细的说明与约定,只会承诺用同等价位的品牌,只是会用问模糊的概念表达。而真遇到问题时,购房者也只能有苦难言。

  猫腻2.装修标准不靠谱

  买精装房时经常会听销售人员介绍,他们的精装房时装修标准是几千元一平米,但说实在的这个标准还不是人家定的,真到自己搬进去的时候,你就发现, 虚报装修标准不要太严重,果然是样板间很丰满,但精装房很骨感,所以,千万不要期待买回去的精装房可以跟样板间一样。

  猫腻3.保质期时间要留心

  较毛坯房来说,精装房的保修期限一般更短,一般约定的精装房的保修期限为两年,只要2年内出了问题都可以找厂商解决。但精装房从工程竣工到实际入住,可能经过了几个月甚至一年以上的时间,那么这样算下来时间就已经所剩不多,但基本上很多开发商都不将这段时间补偿购房者,这样的话房屋装修质量得不到保障,并且一不留神,您还可能买一个过了保修期的房子。

  说了这么多,小编还得给大家普及下精装房收房时那些注意事项

  精装房验收时要留心

  装修材料

  在买房的时候,我们会签订的合同上面都会有房间各种材料的详细介绍,包括品牌等等

  所以我们在验收的时候一定要按照合同一一验收,确定用的材料都是正规的,合格的才可以。

  水电

  验收电路,需要业主向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明,普通插座、面板开关的安装是否平整,同时还要测试开关是否有。

  验收水路,业主需要否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,如果水管材料太差,后期很容易漏水。

  室内空气

  这是最重要的,必须确认开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标。根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测。另外,消费者应向开发商索要环保评估报告。

  随着生活节奏的加快,

  家庭生活品质的提高,

  精装房受到许多购房者的青睐。

  大行其道时,

  谨慎选择精装房更显重要,

  切不可把省事变成不省心。

来源:三秦房产网   作者:杜杏芳
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