王府井拟收购开元商业100%股权

http://www.3qhouse.com/   2016-12-13 06:46   三秦房产网  

  12月11日晚,陕西商业市场上发生了一件大事:上市公司国际医学(000516)和王府井(600859)均通过公告确认了“王府井筹划收购开元商业100%股权”的消息。

  收购双方股票 昨起继续停牌

  上市公司王府井在12月11日晚公告称:“12月9日的董事会通过筹划收购国际医学持有的开元商业100%股权事项。”同日,国际医学也披露了同一事项,该事项对两家上市公司均构成重大资产重组。

  国际医学12月11日晚间公告,为集中资源支持医疗服务业务快速发展,实现公司整体业务转型,公司拟向王府井集团股份有限公司转让所持开元商业100%股权,该事项预计构成重大资产出售。

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  双方均在公告中表示,为了避免事项不确定性对公司股价造成异常波动,股票从昨日开市起继续停牌(其中王府井因收购贝尔蒙特香港有限公司股权从9月27日起停牌,国际医学则是因此次出售开元商业从12月5日起停牌),待披露重大资产重组方案后复牌。

  开元投资去年更名为国际医学,是陕西著名百货企业开元商业母公司。据开元商业官网资料显示,目前在陕西地区拥有5家百货连锁店面。华商报记者昨日在其钟楼店、西旺店等看到,各店面经营一切正常。

  中信建投投资顾问孙佳欣告诉华商报记者,一般收购流程涉及董事会、股东大会、证监会审批等环节,如国有股权变更可能还涉及国资委等部门,具体收购细节还要看后续披露的重组方案。

  国际医学谋求转型

  王府井接盘扩围

  从披露的信息来看,双方在收购中可谓各取所需。靠连锁百货起家,但从2011年收购高新医院至今,国际医学的经营领域已拓展到医疗行业和其他股权投资,发力大健康产业。对此次转让所持开元商业100%股权,国际医学在公告中表示“为集中资源支持医疗服务业务快速发展,实现公司整体业务转型。”

  近年来谋求扩张的王府井,则不断在全国范围买买买。三季报显示,该公司在全国已拥有35家门店,经营总建筑面积176万㎡。近三年王府井营收逐年有所下滑,但从今年第三季度的情况看,西北地区营收同比增长超15%,增幅最明显。筹划收购开元商业前,今年3月王府井还收购了西安西恩温泉奥特莱斯文化旅游有限公司100%股权。

  从财报上看,开元商业一直是国际医学的主营业务。去年国际医学营收39亿元,净利润2.41亿元,开元商业营收达33.79亿元,净利润1.43亿元。去年开元商业的5家连锁店均盈利,仅钟楼店营收就达21.11亿元,净利润约1.24亿元。

  “这意味着出售开元商业,国际医学可能会从中获取可观的现金流。”华安证券投资顾问屈放分析,至于收购事项对公司股价影响,还要看国际医学转型项目的推进情况。而对于王府井来说,藉由此次收购主要扩围了在陕西和西北市场的商业布局。

  本土老牌商业已稀缺

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  “逛钟楼”是许多西安人特有的记忆,位于盘道东南角的开元商城则是钟楼商圈的标志之一。昨日华商报记者在这里看到,一些外地游客除了在钟楼前留影,也在开元商城门前拍照留念。在某消费点评网站上,大多网友是这样描述开元商城的:“西安钟楼旁的标志性建筑”。

  开元商业1992年12月成立,开元商城钟楼店一期1996年6月对外营业。不过稍微上点年纪的西安人都知道,开元商城的前身是解放百货商场。家住东厅门的成先生今年58岁,他印象里在二十年前,西安各条大街都有代表性的商场,像解放路的民生百货、解放大楼,北大街的北大街商场,东大街除了钟楼旁的开元,还有华侨商场、唐城百货等等。

  “除了城内的开元、民生,西安商业还曾有‘四小龙’的说法。”西安一家老牌百货企业的负责人回忆,“四小龙”当时指西安百货大厦、秋林公司、西安商业大厦(前身为前进鞋帽店)以及太白商厦这几家区级商业单位。他说,西安的老牌商业很多是从计划经济时代发展起来,多是国有企业背景。

  转入市场经济后,本土商业的命运却截然不同。华商报记者了解到,曾被西安人熟知的华侨商场、太白商厦、北大街商场等已经拆除改造;西安百货大厦、西安商业大厦、唐城百货等已很少存在商业实体经营,变成了场地出租者。

  “西安本土的老牌商业只剩下民生、开元和秋林等不多的几家。”陕西经典派商业地产管理有限公司董事长朱林表示,像开元、民生都是迅速上升为上市公司,改制后在管理与融资能力得到了很大改观;并且顺应当时百货业规模化、品牌化的需求而发展至今。

  他说,王府井在陕西市场扩张,这既是正常的资本布局,同时也证明了本土商业品牌的价值。另一方面,作为一线城市的商业巨擘,外来商业巨头所带来的新的经营模式与理念,也有助于提升我省的商业竞争力。

来源:华商报   作者:华商报
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