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【华宇凤凰城】目前暂无房源出售,二期房源售罄。 2016年12月02日
  华宇凤凰城目前暂无房源出售,二期房源售罄。 [详情]
【华宇凤凰城】推出12号楼交5000抵100000 均价5900元/平 2015年01月16日
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       “华宇-凤凰城”居住小区是由陕西华宇实业有限公司开发建设大型现代化住宅小区,项目位于西安市西郊三桥镇原西户公路口,总建设用地10.3公顷,规划建筑面积22万平方米。项目东南临原西户公路及武警路,北临三桥高小村,西南、西侧是已建居住及工业建筑。项目交通硬件较好,北面临三桥路是大型主干道之一,西可通往咸阳、兰州;东与枣园路相通,往返西安市区都非常便利;西面有西宝疏导线路和红光路,阿房一路,使项目与西安市中心紧密相连。 项目附近有武警学院、北何学校、车辆厂、西部车城、陕西石化、陕棉十厂等大型企、事业单位,相对繁华。

        华宇凤凰城规划总用地104574.12平方米,规划建筑面积257158.5,由6栋26层,5栋18层,6栋11层,17栋6层及商业幼儿园组成,幼儿园位于小区最南侧,给幼儿但来安全安静良好生长条件。商业位于主入口附近,给小区业主带来方便的休闲娱乐购物环境,小区内以景观绿化为主,26至50余米的超大楼间距专业的景观绿化给业主带来安静宁和的生活环境。大型地下停车场,业主停车后直接入户,避免日晒雨淋,便捷安全。道路及环境设计方案均规划有消防车,搬家车,救护车使用的道路,方便到达每一单元入口,同时与原有小区道路衔接,在建筑周围布置有一定绿化面积活动场地及地下车库出入坡道,设有临时停车位。

          1)、建筑设计指导思想 a)设计每户均有南向房间,使每户均拥有阳光。90%以上房间南北通透。 b)设计能自然采光的电梯厅或楼梯间,方便日常使用。 c)为了获得较好抗震效果,建筑平面凹凸变化尽可能小,以利于抗震安全性和经济性。(西安首家砖混结构带入避震间设计) d)注重建筑实用性,有别于房地产开发公司住宅商业化运作。立面力求朴素大方,用材简单,避免过多装饰性线条。 e)重视户型的细部设计,人性化设计,舒适性设计,力求家俱布置,居住行为更加合理化,以避免社会上常常出现的因设计不合理造成用户在装修时改动带来浪费极不安全隐患。                        

        2)华宇凤凰城户型特点: a)设计了大小套型,为不同需要的家庭提供多元化的选择(面积从50?O到150?O),户内设计以较大面积的起居室为中心组织家庭活动,且各户起居室均有良好的南面阳光和视觉景观,起居室在户内位置恰当,有效减少了交通穿越,保证了空间使用功能的独立性,同时为保证空调房间的气密性及节约能源,除分户门和户内门均采用塑钢门窗,客厅、卧室、餐厅、厨房等大部分房间均有自然通风和采光,每户无明显视线干扰和采光遮挡,窗地面积比满足居住建筑设计规范要求的不小于1/7。 b)每户型功能空间形式合理(即客厅、餐厅、长短边之比适当,长方形空间较舒适),主卧室开间多为3.6m,一般卧室开间大多为3.0、3.3m,符合生活习惯空间,户内各种房间面积分配合理。 c)设计每户均有南向房间,使每户均拥有阳光,90%以上房间南北通透。设计能自然采光的电梯厅或楼梯间,方便日常使用。重视户型的细部设计,人性化设计,舒适性设计,力求家俱布置,居住行为更加合理化,以避免社会上常常出现的因设计不合理造成用户在装修时改动带来浪费极不安全隐患。 

        3)华宇•凤凰城建筑设计要求: a)、电梯按国家标准井道尺寸设计,统一按800kg设计。 b)、 住宅入户门采用防盗门,多层按1.0米设计,高层按1.2米子母门设计,一室的小户型按1.0米设计。单元门设计雨棚,采用对讲安保门。(多层为钢质门、小高层为玻璃门) c)、多层、小高层住宅外踏步、平台及楼梯统一按嵌缝花岗岩设计;高层住宅外踏步、平台及前室按嵌缝花岗岩设计,消防楼梯按水泥砂浆压光设计。    

        4) 华宇•凤凰城建筑形式:华宇凤凰城建筑形式采用简洁现代的风格,形体亲切怡人,整体色系以暖灰色调为主,冷灰色调为辅;在建筑出入口及周边地区设置环境优美的花园,形成怡人的建筑小环境,真正体现“以人为本”的总体设计构思。             住宅节能设计: 华宇凤凰城考虑到节能要求,采取南北向布置楼位、中空玻璃节能外窗,外墙外贴保温材料,屋顶构造保温层等技术措施,使建成后的住宅均能满足现行建筑节能设计标准。                                                                                                        

        6) 无障碍设计: 华宇凤凰城的无障碍设施是住宅使用性能要求之一。《住宅设计规范》明确提出:“住宅设计应以人为核心,除满足一般居民使用要求外,根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求,”还提出:“住宅建筑应符合无障碍设计原则”。实际生活中,我们应该本着“以人为本的思想,时刻关心弱势群体的生活居住。在住宅中除了对残疾人使用要求给与考虑外,还应考虑在其中的行动不便者,包括老年人、婴幼儿等”。景观篇: 凤凰文化与龙文化一样,都是中国传统文化的一部分,相对龙文化所崇尚的斗争,凤凰文化崇尚的是和谐。 在古代,凤凰是尊贵、崇高、贤德的象征,含有美好而又不同凡俗之意,人们出于对美好事物的向往和追求,是人们心目中的瑞鸟,天下太平的象征。古人认为时逢太平盛世,便有凤凰飞来。而在我国文化中,凤凰形象不仅表示自然物之“和”,也表示人类社会之“和”。凤凰“五色”后来就被看成是维系古代社会和谐安定的“德、义、礼、仁、信”五条伦理的象征。而华宇•凤凰城正式基于这样的一种背景下应用而生,倡导和谐、提倡共生。华宇•凤凰城的景观采用现代的手法传承中国千年的居住理念,用现代的手法演绎中式园林的精髓,打造现代式人居的典范。

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