- 如何验收阳台、露台和飘窗?
- 阳台，是指建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气/晾晒衣物/摆放盆栽的场所，其设计需兼顾实用美观的原则。在面积计算方面，封闭阳台按其外围水平投影面积计算全部建筑面积;未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积;与室内不相通的阳台不计算建筑面积。 露台，是指住宅中的屋顶平台或由于特殊 [阅读全文]
- 2023年10月20日 14:11:06
- 复式和跃层之间有什么区别 看这里解答!
- 买房是件大事，尤其是比较容易混淆的复式住宅和跃层式住宅，两者还是大有区别的。 复式表面看起来是两层结构，但实际上是在楼层较高的一层楼中增建一个夹层，并不是真正的“两层楼”。房屋高度大大低于跃层式住所，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯;复式可以出现在中间楼 [阅读全文]
- 2023年10月20日 11:05:31
- 验房知识:毛坯房验房这些要点要注意
- 1、从结构入手，测量层高有讲究 首先，要验收的就是房屋的结构，特别是层高的部分，建筑层实际高度不能低于2.6m，层高3m的实际高度不能低于2.75m，住宅层高不能低于2.8m。其实想要测量层高非常简单，只需要把尺顺着两堵墙的阴角就能进行精确的测量。 2、检查墙身、地面、顶面，做好及时处理 在整 [阅读全文]
- 2023年10月20日 11:03:53
- 网签价、成交价、评估价都该如何理解?
- 买房时，对于同一套房子，可能了解到不同的价格，比如指导价、成交价等，这些都代表着哪些含义呢? 挂牌价：一般体现在二手房出售时，指的是业主的报价，是出售方登记挂在网上出售的价格，实际上就是业主委托出售登记的价格，这个价格代表了业主的一种只是业主自己通过中介介绍制定的价格，对于买家来讲，有一定的协调空 [阅读全文]
- 2023年09月11日 15:36:41
- 在哪种情况下购置房屋才能算婚前财产
- 当下，一些市民选择在结婚前买房，视为自己的婚前财产。那么，是不是婚前买的房，就一定属于婚前财产呢?一起来看看。 1、在婚前买房的，算婚前财产 从原则上来说，婚前买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产。在未领取结婚证的前提下共同买房的，并不能当做共同财产。 2、婚前订立财产协议的，算婚前财产 若 [阅读全文]
- 2023年09月11日 15:33:14
- 购房小技巧 “九看”合同
- 签订买房合同是购房全过程中不可或缺的一步，可是买房合同书通常飘飘洒洒几十页，一般人看过便会头疼。针对第一次购置产业的购房者而言，签订买房合同时有什么小技巧呢? 一、最先看开发商是不是具有“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用权证、该工程项目开发设计许可证书、工程建筑施工许可证和商住楼销( [阅读全文]
- 2023年09月11日 15:25:09
- 如何验收阳台、露台和飘窗?
- 阳台，是指建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气/晾晒衣物/摆放盆栽的场所，其设计需兼顾实用美观的原则。在面积计算方面，封闭阳台按其外围水平投影面积计算全部建筑面积;未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积;与室内不相通的阳台不计算建筑面积。 露台，是指住宅中的屋顶平台或由于特殊 [阅读全文]
- 2023年09月11日 15:24:14
- 在哪种情况下购置房屋才能算婚前财产
- 当下，一些市民选择在结婚前买房，视为自己的婚前财产。那么，是不是婚前买的房，就一定属于婚前财产呢?一起来看看。 1、在婚前买房的，算婚前财产 从原则上来说，婚前买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产。在未领取结婚证的前提下共同买房的，并不能当做共同财产。 2、婚前订立财产协议的，算婚前财产 若 [阅读全文]
- 2023年08月14日 15:21:28
- 选购小跃层户型时 注意避免这些“误区”
- 购买小跃层一般还需要注意哪些问题?跃层和平层相比，最大优势无外乎空间功能分割更为明确、楼上楼下动静分开互不打扰。但跃层户型往往都比较大，总价也相对较高。所以，小面积跃层就成为很多人关注重点。但如何买到一个兼具性价比和居住性小跃层，同样是一门学问。 误区一：小跃层都能“占便宜” 户型设计不合理反倒 [阅读全文]
- 2023年08月14日 15:16:00
- 精装房验房要注意什么 这7个地方需要留意
- 精准房验房时注意对室内空气进行安全检测、确认隐藏管线位置、水管有没有接错、电路是不是安全、卫生间测试是否漏水、核实家电品牌是否与合同上一致，还要注意检查室内其它细节的问题，例如门窗、通风等。 1、空气质量检测 精装修的房子，室内的装修材料都是开发商选购的，购房者对于材料的质量无法把控。装修房内的 [阅读全文]
- 2023年08月14日 15:12:22
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