高层次人才南京买房细则：首套房不限购不摇号

　　南京市政府16日公布了《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法(试行)》，简而言之，就是高层次人才来宁买首套房，不限购，不要摇号，抽签选房。房源“特供”，由相关部门在新上市楼盘中按比例优选。

　　哪些人算“高层次人才”

　　这份办法明确了高层次人才的范围。第一类为《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C类人才(A类即国际杰出人才，以两院院士为参照基准。B类是指国家领军人才，以新世纪百千万工程国家级人选为参照基准。C类则是指地方拔尖人才，以江苏省有突出贡献中青年专家为参照基准)。第二类为政府重点引进企业(项目)中的核心团队成员。第三类为新型研发机构中的核心团队成员。第四类为高校和科研院所中相当于A、B、C类的人才;第五类为经市政府认定的其他高层次人才。

　　仅限一套，5年不得转让

　　高层次人才来宁买首套房不限购，具体有哪些细化的要求?这次办法列出了两条：(一)本人、配偶和未成年子女在本市无住房。(二)与用人单位签订一年以上劳动合同或任命文件。各类人才、单位通过信息系统向市人才安居工作领导小组办公室提出申请。

　　南京市政府在办法中规定，高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。购房执行实名制要求，认购后不得更改购房人姓名。合同备案后买卖双方需解除合同的，所退房源优先供其他高层次人才购买。

　　新建商品房中优选房源

　　这些高层次人才的房源从哪里来?这次办法明确，南京市房产局会同相关区政府，结合当前新建商品住房的上市情况，优选部分房源供应高层次人才。每个项目筹集的房源原则上不超过其申请上市销售量的10%，上市销售量超过500套的比例不超过6%。该部分房源不列入公证摇号售房范围。

　　南京市人才安居办每季度末汇总人才审核和房源筹集情况，制订配售方案，报市政府审定。高层次人才购买商品住房采取抽签方式选房。