香港楼市二手盘出现热销成交量剧增50％

2005年02月16日 09:16 来源：新华网

　　鸡年伊始，香港楼市二手盘出现热销。在楼价比一手楼低３０％、而银行提供９５％按揭的情况下，新年假期二手楼的成交比去年同期跳升至少５０％。

美联物业副主席张锦成指出，今年农历年初一手盘销情表现比去年逊色，主要是因为去年同期将军澳全新楼盘
蔚蓝湾畔正在推售中，而今年因发展商预期要继续高价投地而惜货，且不少发展商估计，今年经济向好，打工仔亦加薪，不少市民会趁农历年出外，因而部署２月下旬才推出全新楼盘，因而令今年农历年初一手盘表现较淡静。张锦成分析说，二手楼市则明显好转。以美联为例，过去４日共促成近１００宗成交，当中２０％为一手，８０％为二手，且以家用为主，购买二手单位者多选购３００万港元以下的大型屋苑，而二手楼成交比去年同期大增５０％，相信与市民加薪后，希望改善生活有关。另据分析，迪斯尼乐园将于今年９月中开幕，周边物业的升值潜力被看好，因而吸引了不少选房自住者及投资者悄然入市。

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