谁让“地王”逆市重生土地财政绑架地方政府

2011年04月16日 09:02 来源：三秦都市报

　　所谓“王者”，指得天下的人。常言“得民心者得天下”，但与民生相关的“地王”，却偏偏反其道而行之，在路人有口皆呸的雨点中越走越理直气壮。

　　近年来，楼价飞涨，各地地王此起彼伏，地方政府乐意被土地财政 “绑架”，房地产开发商更是趋之若鹜。如此一番怪相背后，是土地利益中各方拿GDP当挡箭牌的硬腰板。

　　是啊，既然大白菜都涨价了，为什么房子涨价就有罪过呢?虽然国十条历历在目，虽然限购令频频出台，但哪里政策还有漏洞，哪里就还有讨价还价的空间。所谓人往“高处”走，开发商和投机者们自然也相机而动，寻找利益新高点。

　　于是，安康这类三线城市成为投机者的新战场便也不再是传说。一则，这些地方土地基准价低，有“投资”空间;二则，城市规模小，离舆论视线远，市民呼声不那么容易上达“天庭”;三则，这些城市普遍在调控盲区，有宽广的政策空间再开一次“疯狂的赛车”。

　　层出不穷的地王让我们见识了利益的驱动力有多么顽固和“倔强”。逆民心而为，逆国家政策大势而动，也是与政策博弈的心存侥幸者在积极“突围”，倘若这一步踏得坚实，想必其他作壁上观的投机客也将纷纷入场，让“地王”在二三线城市遍地开花。显然，楼市依然未走出上有政策下有对策的怪圈，节骨眼上考验的正是政策制定者与执行者的耐心与智慧。

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