增加违法成本让违规建设的开发商再也不能笑

2011年07月03日 08:06 来源：三秦都市报

　　规划29层，却盖到了32层，就在业主们对楼盘质量进行质疑时，自称是华天置业工作人员的人士说“楼盘建设时，就是按照加盖后的楼层数来设计的，不会存在安全隐患”。

　　听听，盖楼前就打好了“加盖”的主意，难道开发商不知道这是违规的吗?非也。在一些不良开发商眼中，他们盖的哪是楼啊?分明是一捆捆钞票。只要银子进了腰包，赚它个盆满钵满，哪还管什么安全隐患?哪还在乎什么人命关天?就算是出了事故，追查下来也不知是猴年马月的事了。

　　那么开发商的底气从何而来?笔者分析源于两点。一是将加盖变成既定事实，也就是“生米做成熟饭”，这么大的楼，不可能说拆就拆掉;二是事后进行 “公关”，补办相关手续，若是手续办成，“违规”岂不变成了“合法”，谁还能找我的事?

　　说了这么多，核心问题就是一句话——开发商违法成本太低，罚的那点钱和加盖后所得利润根本不成正比。计算过“性价比”后，开发商交罚款怕都是“笑”着交。那么如何解决呢?也是一句话——让违规的开发商笑不出来。房子质量关乎人命，一旦出事无可挽回，到时候再追责、再赔偿，也是于事无补。所以必须将关口前置，对那些不按规划盖楼、无视安全的开发商，绝不能心慈手软，要罚就罚他个倾家荡产，并且取消其开发资质，不如此，就不能有效规范房地产市场，不能维护公众的切身利益。

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