保障房问题频出 如何保障保障房"健康"发展

　　2011年最让建筑界感到耻辱的一件事，大概要数发生在安徽省蒙城县和谐家园小区的“上下通透事件”了。

　　据媒体报道，这个保障房住宅的小区交房后，住户们发现，天花板、墙体、地板等处用硬东西一敲就往下掉石子和沙粒，大的破洞达1平方米，上下层之间实现了通透。而建筑商对建筑质量问题给出的解释竟是：忘了加水泥了。此外，媒体还曝光青海省最大拆迁移民安置工程康川新城中有21栋楼不同程度存在“露筋”、“空洞”等质量问题，其中某公司建设的3栋楼被要求拆除重建;安徽太湖县一拆迁安置小区内，居民到楼顶去晒腌菜，结果一脚踩出了个大窟窿;而河南郑州汇景嘉园安置房小区则有300多套已封顶的楼房因质量问题被全面拆除……

　　这些集中出现在保障房身上的质量问题，引发了人们的质疑：保障房建设，关系千家万户，牵动各级政府的心，何以会出现这样那样的质量问题?房子出现质量问题，容易让人联想起生病。人的成长，需要健康的肌体，健康的肌体依赖人体自身和周围良好的环境，正如保障房的“健康成长”，也需要良好的内外部条件。

　　不可否认，目前保障房建设面临的外部条件并不宽松：时间紧，任务重，资金短缺，土地指标受限……尽管各地政府都在千方百计突破制约保障房建设的瓶颈问题，但记者在走访中发现，仍有部分地方以客观原因为借口，从思想上忽视保障房建设的质量问题。

　　在各地采访时，记者陆续了解到一些搬入保障房住户的意见，当住户反映住房质量问题时，施工方往往以“人家就给这么多钱，我们也只能干到这程度……”作为回答。

　　应该说，时间紧、任务重、资金短缺是客观存在，但绝不能成为保障房质量出现问题的借口。

　　据了解，一些地方政府为完成已签订的建设任务，往往项目手续不全就开工，由于片面强调赶工期，导致施工、监理、建材等企业的招投标流程有所弱化，从而造成建筑质量问题频发。

　　由于保障房利润有限，造价又有严格限制，房地产开发企业普遍存在积极性不高问题。在此背景下，如果政府缺乏强有力的监管，偷工减料等危害建筑质量安全的事件就极可能发生。

　　由此可见，要想让保障房从根本上“健康成长”，一方面需要各地政府在资金、土地等方面向保障房建设倾斜，另一方面更要政府相关部门加强对建筑质量的全过程监管。