西安楼市调查 城西个别楼盘小户型降价660元

　　上月记者走访了城东、城西、城南、城北四个区域多家楼盘，了解到在销量下降的同时，商品房销售价格却未相应减少。然而一个月过去了，这些楼盘到底是降是涨，记者再次来到这些楼盘。通过采访记者发现，个别楼盘均价有所下降。

　　城西：

　　个别楼盘小户型降了660元

　　昨日记者走访了一个月前采访过的几家楼盘，土门小树林的“翡丽城”和团结东路的“东尚·观湖”，一个月前记者采访时的均价是和现在的均价相比，略有提高。楼盘的工作人员解释称，之前的房价是楼盘前期牌号的优惠价，现在优惠活动结束了。

　　西门外的“景都”，和一个月前记者采访的均价一样，7200元/㎡~7300元/㎡没有变化。不过记者从工作人员那里了解到，现在楼盘推出小户型特价房，一口价30万，户型面积是45.18㎡。“这个特价房是从这个月才推出的，仅有10套，卖完就没有了”工作人员说。记者自己算了一下，平均下来，这个特价房的房价在6640元/㎡，这优惠比均价每平米下降了660元。

　　记者在售楼中心待了有20分钟，没有看到市民来看房咨询，同时记者在29日来客登记册上，只看见一位市民的登记记录。

　　城北：

　　个别楼盘降了500元

　　记者从城北三家楼盘了解到，均价在8000元/㎡~9100元/㎡。相比一个月前记者采访时，明光路与凤城九路交汇处的 “白桦林间”，从均价在8500元/㎡，到现在8500元/㎡~9100元/㎡，均价略有上涨。

　　市图书馆的 “盛世一品”，一个月前的均价是8500元/㎡，昨日记者采访时，均价是8000元/㎡，降了500元/㎡。工作人员告诉记者，目前楼盘还有优惠活动。

　　城东、城南：

　　比一个月前降了200元

　　在城东区，胡家庙“恒基碧翠锦华”楼盘均价是8000元/㎡~8300元/㎡，比一个月前价格8000元/㎡~8500元/㎡，还是降了200元/㎡。记者从楼盘了解到，无论什么方式付款，都有2个点的优惠。而在矿山路段的“东方罗马花园”，平层均价是8800元/㎡，复式6300元/㎡，比一个月前均价6500元/㎡，降了200元/㎡。

　　城南区，记者走访楼盘，草场坡附近的“长安壹栋”，比一个月前均价8600元/㎡，降了100元/㎡，现在的均价是8500元/㎡。丈八十字路段的“长丰园”和一个月前的均价一样，都是6500元/㎡。

　　大兴新区：

　　均价3810元，与10月份持平

　　随后记者又走访了大兴新区，其中位于大白杨路与桃园北路交汇处的“阳光台365”，均价是6500元/㎡，工作人员表示楼盘近期没有降价。而在记者又从西二环的“长兴·园湖曲”了解到，楼盘均价是7000元/㎡，房价没降。

　　记者从二手房信息网上获悉，大兴新区从今年6月到11月的均价，6月份到8月份的均价都是5300元/㎡，9月均价4307元/㎡，而11月的均价是3810元/㎡，与10月份持平。