万通董事长冯仑：楼市刚结束青春期
2012年04月13日 06:12
来源：京华时报
观点
万通投资控股公司董事长冯仑近日在出席某论坛时表示，过去房价暴涨，好比是楼市冒青春痘。房地产市场真正市场化发展也就十五六年，严格说就像一个人在青春期，现在楼市刚结束了青春期，接下来将处于良性发展的新起点。
冯仑认为，住宅等于房地产的时代正在结束，从去年开始楼市已经发生变化，住宅市场萎缩了10%至20%，但商用不动产、工业地产租金上涨了约30%。而根据国际发展的规律，人均GDP超过3000美元，房地产开始发展;当人均GDP超过8000美元，房地产不再等于住宅，商业地产开始增多。目前我国有20多个城市人均GDP已进入这个标准。
点评：相比于经济学家枯燥深奥的专业术语与数字，作为“地产界的思想家”，冯仑更善于用生动形象的语言将自己对于房产的感悟表达给公众。从“野蛮成长”到“结束青春期”冯仑论调的变化从一个方面折射中国房产的变迁，冯仑对于楼市最新定调与万科总裁郁亮“中国房地产进入了下半场”观点有着诸多相似之处，反映地产大佬们对于楼市判断正在达成共识。
责任编辑：京华时报
声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。
- 热点资讯
- 2025-10-23千载文脉 风骨自成丨陕西保利x西安美术学院 伞开美至
- 2025-10-20安置房项目，进展刷新！
- 2025-10-16西安市住房和城乡建设局关于进一步做好住宅工程“先验房后收房”工作的通知
- 2025-10-19西安的好房子——众邦·长安郡 全实景现房盛大开盘
- 2025-10-17与千亩公园为邻，实景再兑现！大明宫金茂府三期家境渐成
热点资讯
