国土资源部：积极应对持续调控可能面临的困难

　　国土资源部17日部署2012年房地产用地供应和监管工作时强调，充分估计一些地方可能松动调控政策等困难，做好今年的房地产用地管理和调控工作。

　　国土资源部17日在召开会议，总结2011年房地产用地管理和调控工作并部署2012年土地调控工作。会议要求，各级国土资源部门要把思想认识统一到党中央、国务院对当前经济形势的判断上来，准确把握当前房地产用地调控面临的形势，认真研判当前房地产市场运行的基本态势。

　　国土资源部指出，从去年以来房地产用地供应的态势看，土地市场运行逐步趋稳、景气下行：土地供应量开始有所回调;监测地价和成交价款大幅回落，市场趋于谨慎;处于在建状态的已供土地数量充足。2012年，各地要充分估计宏观调控持续推进可能面临的困难：房地产企业拿地意愿下降，稳定供应的难度进一步增大;闲置、囤地等违法违规现象可能增加;保障性安居工程落地任务仍然比较重;一些地方可能松动调控政策。要清醒认识到工作中的不足，如部分地区住房供地计划编制不科学，供地速度不快等，进一步加以改进提高。

　　国土资源部表示，今年房地产用地管理和调控的中心任务是，以保障性安居工程用地落实为重点做好住房用地供应工作，努力保持土地市场平稳运行;以促进形成住房有效供应为重点做好已供住房用地的监管工作，加强住房用地供应和开发利用的动态监测监管。为此要进一步细化有关措施，对保障性住房用地应保尽保，单独报批，鼓励使用存量土地;合理增加普通商品住房用地供给，及时编制住房供地计划并向社会公布;及时依法依规查处违约违规用地，加大闲置土地处理力度，促进已供土地尽快开发建设。