穆迪经济学家称美国房地产市场明年现拐点
2012年04月18日 06:06
来源：新华08网
尽管近期公布的一系列房地产市场数据喜忧参半，穆迪分析公司首席经济学家马克?赞迪仍认为美国房地产市场最坏的时期已经过去，拐点将在明年出现?
在接受当地媒体电视采访时赞迪表示，美国市场的房屋需求和销量从历史角度来看仍然疲弱，但今年春季房屋销售情况显著好转，是市场转暖的一个好迹象?
不仅如此，房屋建设，尤其是多住宅房屋营建数量大大增加，租金也有较大幅度上扬?
赞迪认为，相比而言，房价低迷仍是目前房地产市场复苏最薄弱的环节，但房价进一步下跌的空间已经不大?在短期内房价可能还会继续在低点徘徊，但这意味着越来越多的消费者将有能力购买房屋，同时也有助于吸引大批投资者入市，从而稳定房市?
此外，房租价格的上涨也会推动房屋销售?"如果一年后房价仍然原地踏步，但房租的涨幅却高达4%?5%甚至6%，那么投资者将更愿意购买住房而不是继续租房，"赞迪说，"这种趋势在很多地区已现端倪?"
赞迪说:"明年的这个时候，房地产市场不但不会继续拖累经济，反而会成为经济复苏的一大动力?"
责任编辑：牛海荣
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