新兴新庆坊小区业主私自加盖 邻居不堪其扰

　　本想着买的是花园洋房，可入住不久就被楼顶加盖施工闹得无法安生。

　　近两三个月来，家住碑林区互助路新兴·新庆坊小区的苏女士一直被楼顶的违建施工所困扰，为此的维权过程更让她苦不堪言。

　　住户楼顶私自违法加盖

　　今年1月，苏女士一家搬入了新兴·新庆坊小区的新房，没想到顶层住户楼顶加盖房屋，施工噪音及楼体震动，直接影响到她家的日常生活作息。

　　“白天干，有时晚上也干，吵得人根本无法正常休息。”苏女士说，在楼顶加盖房屋的这一户，无论建房的钢筋水泥，还是产生的建筑垃圾，都用同一部电梯运出运进，楼内其他住户对此也有意见。

　　据了解，新兴·新庆坊小区是2014年1月建成后交房，苏女士所在的三号楼顶层6楼的住户从今年5月开始，在其楼顶上私自搭建房屋。碑林区规划局出具的认定函认为在楼顶私自加盖属违法建设行为。

　　房建成了都没见谁来制止

　　6月初发现楼顶加盖，苏女士就向相关部门反映和投诉，直到现在房屋建成，过去了两个多月也没看见谁来现场制止。

　　昨日，华商报记者在新兴·新庆坊小区看到，三号楼楼顶一座钢架结构的房屋基本完工。苏女士说，她先找小区物业反映，之后又向社区和街道反映，在没有结果的情况下，又向规划和城管部门投诉。“来来回回两个多月，找了十来个部门和单位，有的说不属于他们管，有的说让找别的部门。”苏女士说，直到最近才知道规划部门已认定是违建，但加盖行为并未停止。

　　华商报记者从碑林区东关南街城管执法中队了解，他们已收到规划部门的函件，认定新兴·新庆坊小区三号楼的加盖属违建，中队就此情况上报了街道城管委，下一步将联合其他部门对其拆除。

　　“从发现到现在，如果及时制止，也不至于建成这个样子。”苏女士希望相关部门尽快行动，让眼前的违法建设行为得到惩治。

　　>>相关规定

　　对新增违建

　　7个工作日未发现将被问责

　　西安市政府办公厅2016年11月下发的《西安市违法建设治理五年实施方案》明确，由区县政府、开发区管委会负责组织街办、镇、社区(村)等基层单位和区级相关部门建立违法建设查控网络，发现一处、查处一处，坚决制止，及时拆除，确保违法建设新增为零。

　　西安市政府办公厅今年5月底下发的《西安市违法建设查处治理工作责任追究办法》指出，区(县)政府、开发区管委会对本辖区违法建设的清查、处理和拆除工作负总责，并明确规划部门是违法建设治理工作中违法建设巡查、认定的责任主体。对因日常巡查不到位，对新增违法建设超过7个工作日未发现、发现后超过3个工作日(案件情况复杂的，不得超过6个工作日)未及时进行认定并提出处理意见的，将予以责任追究。

　　《西安市违法建设治理五年实施方案》明确，全市范围内凡不符合城镇体系规划、城市总体规划和土地利用总体规划进行建设的，一律按违法建设处理。

　　华商报记者从西安市城市管理局了解，对违法建设的查处，首先由规划部门现场勘验确认，由城管部门向违建单位或个人下限期整改或拆除通知书，届时未执行的，将由城管部门协调组织相关部门进行强制拆除。