市民买房中间层变顶层 开发商：不存在介绍不清

　　老马最近遇到一件郁闷事，买房时候合同上写的18层的楼，怎么14层就到了顶。原本以为自己的房子在楼中部，却没想到成了顶层。

　　民生热线：欧亚国际置业顾问隐瞒房屋信息 导致群众买房受骗

　　老马买的房是位于欧亚大道上的欧亚国际，在买房时欧亚国际已经完工属于现房，3月21日，在看了很多套房子后老马选择了欧亚国际B座的1438号房，并交了部分定金。

　　老马说开发商东广集团因为公司内部事务，把交房时间推迟到了7月底，收房后老马准备装修，但在小区物业处，老马得到一个消息，他房间所在的14层是顶层。老马大吃一惊，“买房合同上也明明写的建筑总层数为18层，这怎么14层就成了顶层。”

　　9月19日，记者和老马一同来到了欧亚国际。欧亚国际B座整体呈L型，以L的拐角处为分界可以说有两个“单元”，而L的拐角处即电梯间，两个“单元”公用电梯间。

　　老马说这个电梯也是迷惑它的原因之一，“当时看房的时候，我看电梯都有18层，也问了销售崔海坤，说了这个楼是18层，那我买14层肯定不会是顶层，顶层太晒我知道的话肯定不会选。”

　　在欧亚国际售楼部，销售经理王志敏表示，销售人员在介绍时肯定对房屋的情况做了全面说明，但出于对客户负责任的态度，公司提出了退、换房的解决方案，但是业主不满意。

　　“我们作为经验丰富的销售人员，肯定会详细介绍房屋的情况，是什么原因让业主产生了误解，我们不得而知。对于我们来说，交给业主的确实是合同上注明的，也是业主看中的房屋，我们认为合同履行的没有问题”。

　　王志敏说：“既然业主提出了异议，我们出于对客户负责的态度，提出了退房和换房的方案，但业主要求我们退房的话要补足房子的升值金额。换房的话目前所剩房源价格我们都按3月的价格卖，还是要高出1438号房的价格，但业主不同意补差价，这样我们是难以接受的。”

　　陕西洪振律师事务所的杨磊律师认为，此事想要完全达到业主的要求是很困难的，“首先业主自己要举证，在购买房屋时，销售人员并没有介绍清楚房屋的情况，这在法律上叫重大误解，重大误解的合同是可以撤销。合同撤销赔偿给业主的款项也只能是购买当时约定的价格，不可能把升值的金额赔偿给业主，最好的结果也是把当时付款金额所产生的利息赔偿给业主。”