长租公寓——龙湖集团第四大主航道业务
2017年12月14日 10:51
来源：三秦房产网
2017年，在租购并举、租购同权的政策导向下，巨大市场前景吸引开发商纷纷参与其中。一二线城市房价普遍增高，品牌长租公寓成为年轻人的居住首选。当下租房人口总量达1.8亿人，未来市场容量将达数万亿市值，围绕长租公寓的政策红利持续释放，长租公寓市场必将火爆。
大约五年前，一些互联网创业者与地产中介开始将目光投向了长租公寓。随后，部分地产商也涉足这一领域。今年以来，房地产传统市场在调控之下企稳，租赁市场鼓励政策密集出台，让一些业界人士感叹，终于等到了长租公寓的春天!
以前龙湖就是三块业务：地产开发、商业运营、物业服务。去年开始试水长租公寓，今年长租公寓正式成为我们的主营业务。截至10月底，龙湖已在14座城市布局了冠寓项目，预计年内开业房间数达1.5万间以上。
龙湖集团西安公司成立于2007年，目前开发了龙湖MOCO国际、龙湖枫香庭、龙湖曲江盛景、龙湖水晶郦城、龙湖香醍国际、龙湖源著、龙湖花千树、龙湖曲江畔、龙湖星悦荟等多个经典项目。
“冠寓(长租公寓)”作为龙湖集团第四大主航道业务，背靠龙湖品牌，汇集地产、商业、物业等内部资源。先期开业的成都、重庆、杭州、西安等城市快速满租，达到95%以上出租率的盛况，在将来，冠寓不仅将成为每座城市年轻人的聚集地，也将是城市中最潮、最IN的生活资源聚集地。
龙湖在西安的首个“冠寓(长租公寓)”项目已经正式运营，出租率达到100%。未来2-3年，计划在西安推出长租公寓5000间以上，打造年轻、时尚、社群化的生活圈。
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