2018知名商业全新布局西安 曲江或将成最牛商圈

　　2018年，对于商业地产圈来说，注定是不平凡的一年。新年伊始，“腾苏京融万”为万达商业引来340亿投资金，万科总裁换帅、阿里、文投77.94亿战投万达影城... 盒马鲜生、苏鲜生大肆进驻西安市场让人们看到新零售的未来，各种体验业态的“新物种”崛起让商业开业逐渐回归服务消费者的本质...

　　据赢商网数据中心统计，2018年全国将迎来937个大型商业MALL的井喷供应，其中包括504家购物中心。西安37家大型商业将集中开业，其中备受关注的西安大悦城、金辉·环球广场、西安SKP新光天地、西安大融城、西安悦荟广场等知名项目都将亮相。各大知名商业项目的注入为消费者带来多元时尚体验的同时，也将助推西安各大商圈格局发生新变。

　　知名商业全新布局西安

　　商圈竞争格局加剧

　　从知名商业布局西安的轨迹来看，西安SKP新光天地位于南门商圈;

　　西安悦荟广场位于解放路商圈;

　　大融城选址城北商圈;

　　吾悦广场位于西咸新区;

　　西安大悦城、金辉·环球广场、西安新悦101广场、W Five万众国际、壹洋堂教育mall都将绽放曲江。

　　可以看出，在新进商业布局的商圈中，曲江显然更有看头。目前曲江已汇聚金地广场、龙湖星悦荟、曲江银泰城、金鹰购物中心曲江店、正荣·彩虹谷、曲江海港城9街、曼蒂广场以及老牌的民生百货等商业。逐渐成熟的商业配套必助推曲江商业氛围更为繁荣。

　　多重整合推动商圈革新

　　五大商业MALL备受期待

　　在2018年要开业的商业项目中，曲江商圈有哪几大商业项目备受期待?

　　NO.1

　　西安大悦城

　　建筑面积：14.65万平方米

　　开发商：大悦城地产

　　开业时间：2018年

　　地址：西安市雁塔区慈恩路与慈恩西路交汇处

　　项目概况：大悦城是世界五百强中粮集团打造的“国际化青年城市综合体”。每个城市的大悦城，都有各种好玩的主题街区，已成为高品质城市生活新标志。作为中粮集团进驻西安的开篇扛鼎之作，西安大悦城延续“年轻、时尚、潮流、品位”的精准定位，也是大悦城地产第九座运营项目，总建筑面积达14.65万平方米。

　　西安大悦城不仅要传递“十三朝古都”的文化底蕴，同时强调充满“潮”感的现代时尚风范，充分挖掘西安本地客群个性化需求，无论是在购物、娱乐、休闲、体验等核心功能，还是在文化、建筑、设计、商业等方面，为潮流新贵塑造了十三朝古都专属的“十三潮主场”。从此，曾经轰动一时拥有天幕LED的“秦汉唐国际广场”的面貌将焕然一新。

　　NO.2

　　金辉·环球广场

　　商业面积：15万平方米

　　开发商：西安金辉房地产开发有限公司

　　开业时间：2018年

　　地址：西安市雁塔区雁塔南路885号

　　项目概况：位于西安曲江二期CCBD核心区域、大雁塔中轴龙脉之上——雁塔南路与南三环交汇处。将商业、商务功能互动组合，形成一个多功能、高效率的商务体系，是曲江CCBD的顶级开篇之作。

　　集餐饮、娱乐、酒店、5A甲级写字间、高端住宅、ShoppingMall、酒店、娱乐为一体，缔造国际化消费理念和全新生活方式，满足城市精英人群对高品质生活体验的需求，满足潮流人士对时尚品牌的需求，满足中产家庭对优质生活及一站式消费的需求。

　　NO.3

　　W Five万众国际

　　商业面积：5万平方米

　　开发商：陕西万众地产有限公司

　　开业时间：2018年8月

　　地址：西安市曲江新区曲江池南路与曲江池东路交汇处东北角

　　项目概况：继W酒店2017年在曲江开业，2018年8月W five商业中心将建成。W Five依托其独特的建筑风格及商业格局，突破购物中心、百货与街区商业的传统模式，着力打造汇聚独特性、稀缺性和唯一性为一体的体验式商业。

　　项目融汇“WOW惊叹、Warm热情、Wonder惊艳、Well健康、Wealth财富”的五个“W”主题概念，致力于在建筑风格、品质服务、业态组合、消费理念、投资价值等方面诠释商业的高端品质和独特格调。极简主义全玻璃幕墙，12万平方米豪华配置甲A级写字楼，给人以强烈的现代感、时尚感，和十足的视觉冲击，以家庭式体验、时尚夜生活、多功能广场共享、艺术化的公共空间，成为引领曲江时尚潮流的终极商业地标。

　　NO.4

　　新悦101广场

　　商业面积：9万平方米

　　开发商：西安名轩置业有限公司

　　开业时间：2018年10月

　　地址：西安市曲江新区长安南路101号

　　项目概况：新悦101广场以”年轻、精致、体验型、家庭”为定位，总建筑面积16万平方米，购物中心建筑面积9万平方米，分为地上6层，地下3层。地下-2、-3为专业智能停车场，-1为大型精品超市，地上1-2层为国内外精品零售及品质类生活配套，3层以儿童成长主题业态为主，4层为餐饮及运动健身业态，5层为影院及潮玩街区，6层为极具特色的花园餐厅。共1000个停车位。

　　新悦101广场首创精致家庭体验型购物，目标客群集中在18至35岁，为时尚潮流打造了“全新体验娱乐型业态”。其中，零售类品牌约占35%，餐饮25%，儿童20%，娱乐体验20%，共计可容纳品牌约200个。

　　NO.5

　　壹洋堂教育mall

　　建筑面积：4万平方米

　　开发商：西安壹洋堂教育科技有限公司

　　开业时间：2018年2月试营业

　　地址：曲江雁塔南路4069号

　　项目概况：项目总建筑面积4万平方米，位于曲江新区核心地段，雁塔南路中轴线上，紧邻西安音乐厅、美术馆、大剧院和高档住宅区，两公里内常住人口13万，多所幼儿园、中小学和大学分布周边。项目将联合品牌设计团队，倾力打造以STEAM教育为特色，涵盖科学、技术、艺术、工程、文化、体育以及学科等培训项目的一体化、场景式新型素质教育服务平台。

　　如今，为消费者塑造艺术人文、圈层社交、美学生活于一体的多元化消费娱乐空间已是大多数商业正在尝试做的事。曲江商圈相比西安其他如钟楼、小寨、高新和土门等商圈，其特色更加鲜明。

　　在这个区域，文化历史题材融合商业的形式在市场上得以延续与传承，大众得以特有的消费体验。知名商业进驻曲江后，先进商业模式将为西安商业带来新的变革和进步思路。与此同时，也将使曲江商业之间的竞争更为激烈。

　　西安国际化进程加速

　　多元商业见证城市变革

　　商业是城市文明发展的旗帜，商业模式的变革和进步推动着人们生活方式的加速变化。随着一线城市商业饱和，新兴商业模式和迭代创新业态也将快速外延至二三线城市，作为正在迈向国际化大都市的西安将迎来巨变。

　　承载千年的文明记忆，使得西安成为中国文化的独有标签。对于“一带一路”建设的重要枢纽城市来说，西安在新时代承载着光荣梦想与使命担当。近期，国务院在《关中天水经济区》文件中明确提出，到2020年把西安建设成为继北京上海之后，我国又一国际化大都市。

　　3年后西安将有更多集交通、商业、娱乐、贮存等多用途于一体的大型商业综合体。而给予消费者更丰富多元消费体验的新型购物中心也将不断涌现，未来西安商业发展格局将生变。

　　在西安各大商圈中，最具有文化历史和商业融合先决条件的曲江商圈如何演绎未来商业精彩?值得期待。