谁是宠儿？2018年西安房产投资市场新浪潮

    对于投资客来说，如何在保证本金低风险的情况下回本盈利是投资时考虑的重中之重，以此为前提，近些年投资客对于房产的投资逐渐超越黄金等贵重物品，低风险、回本快、多用途的房屋不动产已然成为了投资界的宠儿。

    在以往，住宅及公寓产品一直以低成本，回利快的优势成为投资客投资房屋不动产的第一首选，但在今年的西安，却出现了新的投资浪潮，商铺，正以黑马之势成为2018年西安房产投资的新宠。是什么让西安的投资客打破固有观念在今年选择投资商铺产品呢？理由不外乎三点。

一，国际化大都市助力，西安前景无限

众做周知，2017年西安成为国务院指定的继北京、上海之后的第三个国际化大都市，作为西北门户，更多助力开始向西安注入，国家政策大力支持，使西安进入快速发展模式，预计在短短几年后，西安将迎来一波又一波“移民热”，为城市注入更多外来务工人员及游客，人多了，潜在客户也就更多了，商铺的稀缺性就愈发的明显，这也将导致商铺的价格会变得越来越高。

二，商铺是最稳定投资选择

商铺的投资不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，因其稀缺性或特定供应条件，商铺会随着区域发展成熟不断升值，而大西安建设如今如火如荼，城市进入飞速发展阶段，各区域板块成熟周期大大缩短，预示着商铺的价值亦将不断升值。

三、回报多元化、自营出租两相宜

商铺的投资者主要有两种：一是专业的商铺投资商，购买商铺的产权然后出租给经营商；二是商业经营者，投资一两个商铺用于自营。无论从哪一方面来说，商铺作为出租、自营两相宜的投资品，回报方式更加多样化、亦更加稳定。

综上所述，2018年就西安市场来说，集国家政策之天时、区域成熟之地利、人口基数之人和，商铺势必成为需求远超供应的投资浪潮的新开端。

2018，投资客的全新宠儿

以当前市场为例，刚刚过去的3月3日，位于西咸核心沣东新城的西安西咸吾悦广场邀请客户到访观看新品商铺图纸，现场的火热氛围却远超预估，众多投资客接踵而至，对吾悦广场此次即将推出的商铺表现出了极大的兴趣。数月前吾悦广场推出第一批商铺产品便火速售罄，此次更加火热的市场前景加客户热情，想必又将迎来一次全城抢投的壮举。