西安房市火热再添新高度，人潮抢投背后的秘密

       投资新热备受追捧，商铺或成2018最大投资黑马。

　　随着2018春季的到来，天气逐渐回暖，西安房市也逐渐火热起来，各大售楼部总是有络绎不绝的客户了解着新产品的信息，不过不同于往年的常态，今年开年就房市来看，住宅与公寓虽然一如既往的火热，商铺却大有赶超的趋势。

　　新年伊始，多个楼盘商铺开盘都已首日售罄的好成绩让市场震惊，商铺正以势不可挡之势成为西安房市投资的最大黑马。

　　大西安发展，房价上涨已成定局

　　今年伊始，纵使国家对房市价格调控初见成效，众多一线及二线城市房价基本降温，可部分热点城市的房价却仍在升温，其中就包括西安。作为国务院指定的第三个国际化大都市，西安是西北发展的桥头堡，亦是“一带一路”发展方针中的重要一环，其重要地位预示着更多来自国家的助力，也预示着其发展潜力，纵观西安之前的国家化大都市——北京与上海的房价，可见西安房价仍有很大上升空间，伴随着大西安发展的成熟，房价上涨已成定局。

　　致富根本，要靠“铺”

　　为何商铺会成为2018年房市投资的新热?原因无外乎以下几点：

　　一、稀缺度，随着大西安城市建设逐渐国际化，更多外来人口将进入西安，可使用土地愈发稀缺，商铺的价值也就愈发凸显，这也导致其价格的上升。

　　二、稳定性，商铺是投资最稳定的投资方式，选对了地段，随着区域的成熟，商铺的价值只会随着时间而增值，结合西安城市发展潜力与速度，无论自用还是出租，商铺的价值都远超过往。

　　人潮涌动，一铺难求

　　商铺投资究竟有多火，以西安西咸吾悦广场为例，3月10日，其新品3号楼地铁全能铺认筹正式开启，现场火爆程度远超预估，投资客络绎不绝，形成了一铺难求的局面。

　　过去几年，商铺因成本高，回本慢等因素很难得到投资客的青睐。可对于西安西咸吾悦广场来说，一切都不成问题，择址西咸新区沣东新城，地铁5号线无缝接驳，打消了投资客对区域的质疑;强大的品牌实力与27万㎡繁华商业的支持，让投资者放下顾虑;而优秀的产品却只需30万的低首付更是彻底打动客户，认筹现场火爆的场面便是最好的证明。