新规！5.4米层高loft或将成为绝响

　　近日，南京、上海相继发布《关于印发建设项目建筑面积管理办法的通知》，《通知》最大的变化是规定公寓层高被限制到3.6米，这让挑高LOFT在之后可能成为历史。在投资眼光日益重要的今天，如何把握机会是中产阶级普遍学习的重点，目之所及“衣食住行”之中，其中稳健的投资当属于“住”。然而作为地产投资的特殊性，住宅与LOFT并不能完全划等号，在投资LOFT时，看好这4大要素很关键!

　　城市东进!西安进入浐灞时间

　　香港首富李嘉诚先生有一金句:“决定房地产价值的因素,地段,地段,还是地段。”地段优势仍然是投资类项目保值增值的关键。

　　2017年浐灞全区GDP突破117亿，同比增长19.5%。全市项目计划投资234亿，浐灞以92.98亿位列榜首。全运会、丝路国际会展中心引入金融商务、创客中心、特色小镇、生态旅游等配套产业，兼具商业CBD及生态宜居优势，投资价值不可估量。

　　涉及规划信息来源于浐灞生态门户网站http://www.xachanba.com.cn/default.htm

　　跟投千亿旭辉，商办运营专家，抢驻浐灞门户

　　投资跟着品牌走并不是一句套话，大品牌之所以能够成功，更多时候都是依靠自身独特的眼光和精准的定位。跟着实力雄厚的品牌开发商，有保障。大开发商拥有雄厚的资金、系统的规划、一流的物业，超高的可信度，这对投资者来说意义重大。

　　旭辉集团18年精筑52城160余项目，2012年在香港主板整体上市，2017年销售业绩突破1040亿，目前综合实力位居中国房地产企业TOP15，18年商办地产开发经验，携全国高端商办项目开发经验，抢占投资制高点。

　　约55万常驻高精尖人口 人潮决定钱潮

　　投资LOFT还有一个诀窍是看人流量。如果周边具有产业园或者高校，这样的LOFT租赁需求会更高。

　　旭辉·荣华·公园大道择址欧亚创意设计园门户位置，北侧临近20余家大型企事业单位，亚马逊AWS联合创新中心，为约10000名企业工程师、高精尖人才提供平台;南侧紧靠11万㎡长安大学科技园区，导入近5000名员工，创意企业相继进驻，办公氛围浓厚。

　　涉及规划信息来源于浐灞生态门户网站http://www.xachanba.com.cn/default.htm

　　建面约37㎡百变LOFT 约5.4米层高 买一层得两层

　　一般而言，30~50㎡左右的公寓就可以满足生活起居要求，其低门槛特性倍受投资者青睐。

　　旭辉·荣华·公园大道约5.4米层高也具备出租的独特优势，对于投资者来说，买一层得两层就等于获得了双倍的使用面积，这比单层的公寓可以获得更高的利润。

　　一户两层的创新设计不但可以整租还完全可以分开租售，享受双倍租金。还可做双钥匙户型，注重个人隐私。

　　另外双层设计还十分适合出租给小型公司。老板在上层办公接待客户，接听电话，职员在下层工作。这样的工作环境不会显得过分拥挤，还做到互不打扰，保证办公空间区域的明确划分。

　　本资料所载区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺。

　　项目地址：浐灞区广运潭大道与欧亚大道十字东北角

　　咨询热线：400-029-7716

　　本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本项目推广案名为旭辉·荣华·公园大道，政府备案核准名为西部世界华商中心。预售证号：市房预售字第2018070号 。本资料制作时间为2018年4月。