新投资时代,商铺=市场新宠?
2018新投资时代,投资市场百花齐放,但较之股票基金的高风险与其他理财产品的低回报率,作为不动产投资之一的商铺,一直得到众多投资者的青睐。也受到越来越多投资客的追捧,是什么让商铺在避免风险的同时为投资者带来高额回报呢?不外乎以下几大优势。
商铺5大优势·问鼎投资市场
保值性强
近几年来,我国长期保持较低的银行存款利率。随着货币的增发,物价不断上涨,通货膨胀不可避免,存款贬值找不到其他对抗的方式,只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。
投资风险小
投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,同时日常生活、工作不受影响。商铺还能带来双重收益,每年可收房租且房租远远高于利息,商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%,与其他高息的P2P、基金产品相比,也更加安全。而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。
稳定支出来源
商铺作为一个稳定的投资产品,因为有长期的租金收益,每年不断地为投资者提供可观的收入。作为投资者各种支出的稳定来源,既能当子女教育费用,也能在投资者年老时作为一个稳定的养老与生活的资金保障,解决了很多投资者的后顾之忧。
随时间增值
二手住宅出售的价格往往比新住宅更低,而商铺却不是这样,一个地区的商业成熟以后,商铺的租金就会逐渐增加,商铺就会越来越值钱,所以商铺不存在二手房折旧的说法。况且很少有人舍得拿出来卖,这也是商铺保值性强的原因之一。
政策前景好
现在国家政策调控住宅,随着国家宏观调控政策的密集发布,楼市市场限购加重。目前国家对住宅市场调控的目的是:把大量的投资、投机客挤出住宅房市场,实现“房子是用来住的”这一目标。而商业地产不在此次政策调控的范围之内。大量的炒房客在失去投资住宅市场的方式之后,便把目光转到了受国家房地产调控政策影响小,同时有稳定租金回报的商铺。这些热钱的流入使得商铺投资会在未来更加火爆。
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