融创拿下万达商业近4%股份 孙宏斌认为并购拿地更有利

　　孙宏斌再度出手援助王健林。周一晚间，融创中国在港交所发布公告称，董事会已通过出资95亿人民币或等值港币，购买万达商业3.91%的股份。根据公告，融创中国此次出资万达商业已经获得股东批准并全票通过。

　　今年1月29日，万达集团官网宣布，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁云商、京东、融创中国与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。其中，融创中国和苏宁分别投资95亿元，持股比例3.91%，按此比例计算，万达商业此次融资整体估值约2429亿元。

　　对于此次收购，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于融创来说，当前收购万达显然有很强的信号意义。他认为，融创收购万达有助于为万达提供更充裕的资金，这是此次收购最核心的一点。

　　严跃进认为，收购之后，万达与融创中国之间的合作将更加紧密，尤其是在文旅产业等方面，未来可形成更多的合作内容。收购也从侧面说明了融创资金面仍然较为宽裕，在并购方面仍有较好的实力。

　　实际上，融创中国已经不止一次拿下万达资产。去年7月份，万达、融创、富力三方签署战略协议，此前定价为631.7亿元的商业地产包小幅上涨至637.5亿元。其中，融创中国以438.44亿元的价格接手万达13家文旅城91%的权益。在融创中国2017年业绩发布会上，孙宏斌也表达了他对并购的热衷。他承认在融创中国的扩张之路上，“并购”扮演了至关重要的角色，并认为未来房地产行业只会越来越集中，并购拿地的模式远比招拍挂模式更为有利。