30天劲销588套，揭秘浐灞神盘背后的秘密

从楼市新政、限购升级、公正摇号...在西安一片连环式的“调控政策”下，一大批人失去购房资格，也有往返于西安与外地参与摇号频频失利者，看着手上闲散资金没有合适保值渠道，其中的辛酸与无奈可想而知...

旭辉·荣华·公园大道再掀LOFT投资热

继首期开盘佳绩之后，5月再续588套劲销奇迹，力压群雄，震撼西安市场！

旭辉·荣华·公园大道何以博得众多客户的青睐呢？

今天就让我们来揭秘其劲销背后的故事

NO.1丨住宅限购后，商办LOFT迎来投资热潮

国家提出“房子是用来住的”，于是住宅成为本轮调控期的重点“控制对象”，在房产仍是投资主流市场的中国，不限购、不占购房名额的商业公寓迎来了春天。LOFT以其双层空间使用率、创意百变功能、鲜有推售的臻罕存量成为投资宠儿。

NO.2丨LOFT鲜有推售，约5.4米层高或成绝响

LOFT凭借其普遍看好的租售潜力，近年来越来越受市场追捧，因产品去化快，存量告急，尤其热门板块的LOFT，更是可遇不可求。南京、上海相继发布《关于印发建设项目建筑面积管理办法的通知》，最大的变化是规定层高被限制到3.6米，这让旭辉·荣华·公园大道约5.4米挑高LOFT在之后可能很难再遇，因而备受市场关注。

（以上信息来源于市房管局及政府公示）

http://www.nanjing.gov.cn/gk/zfgb_1/1706/170601/201706/t20170627_4557300.html

NO.3丨浐灞兼具高新+曲江双区利好，产业经济+绿色生态  

旭辉·荣华·公园大道择址浐灞六大园区之首总部经济园区门户，2017全区GDP突破117亿，同比增长19.5%。全市项目计划投资234亿，浐灞以92.98亿位列榜首。

国家级经济产业落地，西安国际文化交流轴心

奥体中心，带来“全运效应”、建设成为西安国际化大都市的体育中心、文化中心；

丝路国际会展中心，领衔会展经济，打造大西安丝绸之路沿线商贸、科技国际交流轴；

腾讯双创小镇，带来约500家云科创入园企业；

亚马逊AWS，为约10000名企业工程师、高精尖人才提供平台；

欧亚创意设计园，建设智能展厅、电商TP等高新技术生态圈；

丝路国际创意梦工厂，打造文创产业孵化、展览、销售为一体的新兴产业园区；

6200亩国家世博园，承接旅游、生态产业，无不复制的绿色资源优势...

（以上信息来源于浐灞生态区门户网站http://cbe.xa.gov.cn/default.htm）

浐灞发展大事记

2006丨欧亚地址论坛落址

2007丨F1摩托艇世锦赛

2011丨世界园艺博览会

2016丨西安领事馆区投入使用

2017 丨陕西自贸区浐灞板块设立

2017丨世界第二大互联网公司亚马逊落户

2018丨腾讯双创小镇签约

2019丨第二届“一带一路”高峰论坛，比肩G20峰会

2021丨第十四届全运会 中西部首个举办全运会的城市  

（以上信息来源于浐灞生态区门户网站http://cbe.xa.gov.cn/default.htm）

NO.4丨价值洼地，投资正当时

对比举办过上届全运会的杭州奥体板块，土地出让屡创新高，使得区域内楼盘价值升级，2016年3月，板块内土拍楼面价14378元/㎡。短短2个月后，楼面价就直线飙升到21575.78元/㎡，奥体板块价值的增长位居49个板块前茅！如此看来，浐灞也将迎来前所未有的发展机遇，而以目前浐灞市场均价横向对比其他区域，均具备竞争优势，名副其实的价值洼地，投资正当时！

（以上信息来源于浐灞生态区门户网站http://cbe.xa.gov.cn/default.htm 、易居克而瑞CricBigDataXA公示）

NO.5丨千亿旭辉，商办运营专家保驾护航

旭辉集团诞生于国际化大都市上海，18年精筑52城160余项目，2017年销售业绩1040亿。目前综合实力位居中国房地产企业TOP15，拥有18年商办地产开发经验，成功开发运营上海旭辉虹桥国际、恒基旭辉中心、北京旭辉E天地等地标项目，专业资产运营管理团队，实地调研规划，携全国高端商办项目开发经验，发掘投资先机。

ADD：浐灞生态区广运潭大道与欧亚大道十字东北角

VIP：029-8663 5555

温馨提示：

1.本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

2.本项目推广案名为旭辉·荣华·公园大道，政府备案核准名为西部世界华商中心。

3.预售证号：市房预售字第2018209号 。本资料制作时间为2018年6月