科学至上丨地产也是科学，助力大西安，焕新城市之美

　　6月13日，中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁一行赴西安视察调研。中化集团副总裁阳世昊，中国金茂总裁李从瑞等陪同调研。

　　宁高宁与西安市委书记王永康、市长上官吉庆举行了会谈。此次调研最重要的成果，是中化集团与西安市达成了全面合作的意向。

　　宁高宁提出：“(中化)集团对在西安加大投资充满信心，希望赶上城市腾飞的班车，和西安开展全面合作，实现创造性突破，共赢发展，共创未来。”

中化集团董事长宁高宁

　　王永康书记就双方进一步合作，提出了五点建议：参与国有企业混改、加强金融投资合作、发展现代智慧农业、引进高品质酒店、强化人才培养合作。

西安市委书记王永康

　　西安是“一带一路”经济带的重点城市，助力西安城市升级，带动的不仅是整个关中平原城市群的发展，还将深远影响丝绸之路沿线国家的经贸合作，战略意义至关重要。今年2月，国家发改委的文件中，正式提出加快建设西安国家中心城市的步伐。

　　因此，无论是中化集团，还是中国金茂，助力西安，既是央企的责任使然，也是成就自身发展更大可能的战略选择。

傍晚时分的美丽西安

　　让金茂员工备受鼓舞的是，宁高宁一行还专程来到金茂西安公司。

　　宁高宁在员工活动区认真阅览了员工学习“科学至上”的心得感悟，并在公司文化墙上寄语“地产也是科学”，深刻表达了对中国金茂经营业务向科技地产、智慧住宅发展的期望。

　　4月初，中化集团成功举行了“科学至上——In Science We Trust”高层研讨会，“科学至上”作为中化集团战略转型的方向被提出，标志着中化集团全面转型为科学技术驱动的创新平台公司。

　　在“科学至上”观念的指导下，中国金茂也进一步明确了未来的发展目标，未来将在科技创新领域持续探索，不断升级组织系统、升级产品和服务、升级城市开发和运营的理念，推动自身向拥抱互联网、AI和大数据的科技驱动的创新型公司转型。

　　一个多月来，通过组织全员学习、专项培训和实践讨论等多种活动，企业内部正在凝聚共识，不断加深对“科学至上”观念的理解和感悟。

　　在中化与西安全面合作的背景下，宁高宁的寄语，不仅是对金茂全体员工的激励，也具有极强的现实指导意义。

　　西安旅游资源丰富、商务活动前景看好，但是从城市品质而言，还难以支撑其成为在度假、商务、会展等方面有足够国际影响力的现代化大都市。而城市运营正是中国金茂所擅长的。金茂建的是未来之城，它带来的是产业、就业机会，比如上海星外滩和长沙梅溪湖，都是城市发展的增长极。

　　科学至上，是价值观，也是方法论。

　　地产也是科学，落实到实践层面，就是要求中国金茂在“绿色”和“智慧”上不断探索，打造自身这两大核心能力。

　　绿色，始终是中国金茂的身份标签。2011年，中国金茂就建立了自己的绿色战略，在绿色建筑的创新和应用上持续发力。

　　上海星外滩是亚洲规模最大的绿色建筑商办楼群，获得三项国际权威绿色认证：美国LEED认证、英国BREEAM认证、中国绿色建筑评价标识。

星外滩夜景

　　海绵城市技术在长沙梅溪湖国际生态新城、青龙山国际生态新城中的应用，既解决了城市内涝问题，又实现了雨水的有效利用。

　　绿色，是中国金茂打造一整套技术系统的能力，更是身为央企，关注城市与人居可持续发展的一份责任。

梅溪湖国际生态新城

　　而智慧，是通往绿色建筑的桥梁。星外滩能够成为亚洲最大绿色建筑群，与江水源热泵能源系统、自动开窗系统、重大水管渗漏监测系统、冰蓄冷节能系统等15大智能商务黑科技密不可分。这些先进技术共同组成了绿色矩阵，显著降低了写字楼能耗。

　　建设智慧城市，这是中国金茂的经验，更是中国金茂的能力。首先，作为中国领先的城市运营商，中国金茂在产城融合、服务升级、提升城市建设和发展水平等方面，有着极强的资源整合能力和深耕运营能力。

　　其次，无论是绿色科技、零碳城市运营，还是智慧能源管理，中国金茂均已经提前布局，并取得了成功的经验。

天津上东金茂府健康科技体验中心

　　而在智慧科技居住层面，中国金茂研发了12大科技系统，包括智能家庭控制系统、循环地源热泵系统、末端净水系统、24小时新风置换系统、毛细管网空调系统等。

　　智慧不仅体现在产品层面，还将指导中国金茂在组织、系统和服务层面持续升级，让城市更高效，让人的生活更自由。

　　宁高宁在“科学至上”万字长文中提到：“城市是企业的城市，国家是企业的国家。”企业对国家发展、社会进步有着不可推卸的责任。

　　可以说，在产业创新、金融投资、城市发展、人力资源等诸多维度，西安市都对与中化集团的深入合作寄予厚望。中化集团，尤其是中国金茂对于城市生命力焕新，具有丰富的经验。

　　未来，中国金茂将与中化集团母公司一起，以更多精力和资源重点布局西安。在“科学至上”观念的引领下，中国金茂将以西安为实践案例，探索企业战略转型的更多可能，为释放城市未来生命力，贡献自己的力量。

金茂西安公司员工风貌

　　代表中国金茂人居品质标杆的金茂府也会落地西安。绿色建筑与智慧城市，表达了中国金茂对绿色和智慧的执着追求。

　　而西咸新区划归西安，浐灞、曲江都成为西安特色产业聚集的重点区域，西安在整体产业升级的过程中，高端专业人才的居住需求日益凸显。

　　金茂相信，建筑将在日常生活中切实地去影响其间的每一个人。而这些人，正是焕新古都活力、引领城市创新的中坚力量。