西安市民236万全款购房 5个月后合同仍未备案

　　购房一次性付清全款后，开发商承诺一个月内办理网签，5个月后合同仍未备案登记，王先生很不解，“开发商一会儿告诉我是因为资金没到位，一会儿又说是因为房管局系统的问题。”

　　7月21日，王先生花费236万多元，全款购买了未央区未央路延伸段以东500米龙记玖玺小区一套200多平方米的房子，“我一次性付了全款后，与开发商签订了购房合同，随后开发商工作人员就把合同收走了，说一个月内会办理合同备案，办好让我回来取合同。”

　　一个月后，王先生的购房合同备案没有办理完成，“开发商陕西聚安实业有限公司属于龙记地产集团股份有限公司。今年9月，开发商工作人员说是资金没到位，需要向上级龙记地产报批，让我等消息。”今年10月，开发商工作人员又告诉王先生，由于房管局新老系统更替，暂时不能办理合同备案登记。

　　王先生为此事多次联系西安市房管局，据他了解，“10月26日，开发商回复房管局工作人员，表示等公司两栋楼开盘后就会办理合同备案，但是11月新楼开盘后仍旧没有办理。”王先生说，11月底，开发商工作人员承诺半个月内办理，但迟迟没有结果。

　　昨日下午，华商报记者联系开发商陕西聚安实业有限公司工作人员，该工作人员称，公司没有出现资金没到位的情况，目前正在为王先生办理备案，由于10月1日起房管局系统升级，新系统无法办理所以影响了进度。

　　对此，西安市房管局工作人员表示，新系统目前未上线，但是老系统可以正常使用，不会影响办理合同备案登记。

　　对西安市房管局工作人员的说法，开发商陕西聚安实业有限公司工作人员回应称，公司目前正在给王先生办理，具体情况得询问公司领导，改日再回复。