广告
三秦房产网 > 新闻中心 > 国内要闻

一线城市房价继续下跌 全国楼市整体降温

2018年12月19日 08:20   来源:证券日报

  作为全国楼市风向标,11月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的房价还在继续下跌。

  我爱我家集团研究院分析认为,“北上广深”早已进入存量时代,二手房交易比例大,所以二手房价的涨跌基本代表了楼市的走向。虽然11月份北京、上海的新房价格仍在上涨,但新房的交易体量远小于二手房,结构性因素也较大,并不能真正反映市场。而“北上广深”的二手房价在10月份已经开始全面下跌,11月份这一趋势还在延续,这说明一线城市的楼市已经出现了真正的拐点。

  不过,与一线城市的由升转跌相比,目前二、三线城市的房价还只处在降温过程中。

  统计局数据显示,11月份,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与10月份相同;35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比10月份分别回落0.2和0.1个百分点。由此可见,11月份,二、三线城市的房价还在上涨,只是涨幅正在收窄。这与一线城市有明显的分化。

  我爱我家研究院分析认为,从11月份70个大中城市的房价走势来看,目前全国楼市的整体热度是在下降的。但部分二线城市,大多数三线城市以及很多四线城市的楼市仍有较高热度。从整体看,只要政策调控得以延续,未来全国楼市仍是趋于平稳的,楼市距“寒冬”还是相去甚远。


责任编辑:三秦房产网
声明:凡注明"来源:三秦房产网"的所有文字图片等资料,版权均属三秦房产网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,只代表个人观点,不代表三秦房产网立场。
热点资讯
2019-05-232019第五届西安城市复兴论开幕在即
2019-05-20盘点买房十大痛点 这份“避坑秘籍”请收好!
2019-05-21一线城市30-34岁人群为租房主力军 40%的租客每年都在换租
2019-06-02地产二代接班路:多数有留学经历 面临挑战
2019-06-16西安前5月土地出让揽金440亿 成交面积全国第二

更多>>推荐楼盘