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追求美好生活,在西安买房,这些“痛点”你关注多少?

2019年12月03日 14:21   来源:西安楼市

  房子无关大小,价格不论高低,质量放心,居住舒心,这是很多人对心目中“好房子”的总体意象。

  现实是,以2017年为划分标志,健康住宅、人文美宅等新概念“好房子”不断出现,在开发端不断推动人居升级。

  然而痛点依然存在:都冲着自己理解的“好”,自己勾勒的“美好家园”,去对标选择,但或多或少不免总感觉到有些削足适履的遗憾。

  在西安,究竟什么的居所才是心目中的美好家园?这是一个当下非常值得探讨的话题。

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  我们需要的“好”,从物理维度出发,是否能够解决现实存在和随着发展可能产生的痛点,比如:

  1、人文美学的表达。

  什么样的房子看着舒心,能够真正体现文化精髓,给人文化熏陶?

  是千篇一律、平凡无奇的新筒子楼,还是错落有致,渗透文化气息建筑,更能给以美感和文化享受?是异域风情还是中式风格?

  当然,不同的喜好,选择和评判是差异的。但我想,有着人文美学追求的房子,显然是更多人乐享的。

  2、业主健康问题。

  关爱业主健康不是一个概念,也不是简单配置一个功能会所就能满足基本需求的,这个时代正在过去,现在及未来需要的如何实现社区生活的养生健康等功能。

  对于居家生活来说,是否仅有一个新风系统就够了?社区中的动和静如何考虑,比如光照、日常降噪、夏日降温等,在园林规划、绿植层次、科技运用等,如何满足不同需要?

  3、对老人和小孩的关爱。

  当前,“上有老、下有小”是大多数家庭的人口常态,在户型设计、功能配置、社区配套上,如何如何兼容适老适幼,不仅需要物理上的载体,更需要细节上安全、呵护的考量体现。

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  日常生活中,老人和小孩的安全如何守护,比如,在室外活动时,社区物业服务体系如何提醒安全防护,发生意外时如何及时施救?

  这些需要一整套的基于用心服务为出发点的监管体系。

  当然,人居痛点的表现不只限于此。这是一个动态的,随着发展而可能不断产生的问题。关键是如何前瞻性去规避解决。

  在科技智能高度发达的今天,针对不同的需求,综合化运用各类前沿科技,满足共性甚至是个性化的痛点,这恐怕才是“好”。

  不同的人生思考和追求,不同的财务能力和阅历,不同的个人健康和体格,不同的精神境界和心胸,对于“好”的理解,内容迥异。

  它的价值无关是8500元/㎡,还是13000元/㎡,或是30000元/㎡,而在于是不是体现了在和谐相处下的自我愉悦和舒展。

  近来,有研究世界人居建筑史人士提出,中式住宅其实是最为宜居、养生的。国外也有数量不菲的人居建筑,其灵感借鉴或嫁接中式元素。

  我们也看到,在玩腻了异域风之后,随着文化自信的增强,中式建筑风格、中式园林布局、国学小品景观等开始回归和盛行。

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  从人文的角度看,上下五千年来,大西安区域内,中式文化蕴涵丰富,其实可给人居提供取之不尽的灵感和涵养:

  千古巨著《诗经》诞生在沣河流域,“在河之洲”的如画意境和“关关雎鸠”的情感生活,令人遐想千年。

  唐朝的达官贵胄们也素有在当时长安城郊外建造别业的风气,浐河边、沣河侧等唐代八水之畔,不少地方至今依稀可见他们第二居所的遗存。

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  回到现实中,不难发现,在这样人文底蕴深厚的大西安,真正意义上的中式现代人文美居不是太多,而是太少!

  2017年以来,很多西安人开始买人生中的第2套房、第3套房甚至是N套房,不少外地人、在外的西安乃至陕西人,开始在西安买房。

  为什么?

  答案看起来似乎也显而易见:看到西安的发展,看好西安的未来,愿与之共创美好,感受并享受发展红利!

  这些人不远千里或万里,加入或回到西安,本质上是源于骨子里的一份对西安博大精深中式文化的向往。

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  潮流之下,西安的各路房企都在升级城市人居品质的同时,也在为解决人居痛点竭尽所能展示情怀和责任。

  以2017年为划分标志,各类房企不断引入新概念,增加居住生活的科技含量,具备“好房子”特质的产品不断出现。

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  对美好生活充满向往,却被现实缺憾压抑的我们,需要什么样的不断破除痛点的美好家园?

  当下,放眼西安,融合了设计和呈现、物理和精神、敬畏和尊崇,把我们心目中的美好生活模型进行具象表达的西派时代,无疑是“破天花板”的实践者之一。

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  位于沣河西侧,央企中国铁建的新盘西派时代,中式人文大宅的新代表,在营造新时代人居上可谓匠心独到。

  1、中式人文美学追求。

  腹有诗书气自华,人如此,社区也是。小区的审美品位,代表了居住者的生活方式。

  西派时代以诗经中“乐彼之园”为灵感,彰显中式人文美学。以现代化建筑理念为骨,东方诗意为魂,营造的中式园林配套,以人居需求为出发点,通过一系列的细节考虑和精心建造,营造美好生活家园。

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  景观配套以诗经中的《鹤鸣》为主体,从门楼到中庭,象征竹林七贤的七棵青松傲然于净水之上、仿山附水创新而设“山水盒子”等与诗词长廊、景观小品等形成文化中轴,给人行山涉水的诗意体验。

  园区内小桥流水,四时景不同、四季瓜果香。每一处精细巧思,都代表生活的内涵,为业主呈现一个书香浓郁的文化之家。

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  2、业主健康呵护。

  在这里,健康不是噱头,不是朋友圈的打卡之秀,而是实在而具体的贯穿在社区场景和生活中。

  各个景观之间,通过一条约700米长的私享乐活“夜光跑道”(夜光为沿路设置灯光指示系统)串联,区别传统的健身场所,把健身和艺术美学相连革新健身悦跑理念。

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  室外多功能运动球场,热身和放松,这里都可以完成。为球类爱好者释放运动荷尔蒙提供了最佳场所。在周末,可以约上好友来一场酣畅淋漓的球赛,丰富业余生活。

  阳光可温煦人体的阳气,支撑正常的脏腑功能,但过度的阳光也会给人造成健康困扰。西派时代在有限的空间之内,安排适宜的楼间距,让业主晒过的每一缕阳光,都经过软件光照模拟四季日照的精准测量。

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  出于对健康的考量,很多楼盘在建造时预装了新风系统,但这就能满足健康所需吗?还需关注整个社区的户外空气。

  西派时代通过铺设雾森系统,雾化喷雾让水分子溶于空气,由此产生的大量负离子让空气更加清新馥郁,犹如在森林般呼吸。同时,在社区外围设置植物阻尘带、降噪设计,阻隔大分子灰尘和噪音。即使城市的空气环境不理想,依然能在社区范围内有一个安静氛围和清新自然的呼吸。

  3、适老适幼设计,全程守护老人和小孩安全。

  居住环境上,考虑更为周全的适老适幼,同一空间里有合理分区的老幼休闲区,打破了孩子玩耍老人只能在一旁看着的尴尬状态。

  西派时代的适老适幼设计根据不同年龄段的特点设置不同功能区。当老人带孩子玩耍的同时,自己也可以拥有专门的老年设施去锻炼、休闲,共享美好时光、追求天伦之乐。

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  安全,是设计的重中之重。一个细节的微小失误将会给生活造成莫大的损失。

  因此,西派时代从出行、娱乐、运动种种场景出发,挖掘老年人和孩子们的安全需求,在

  无障碍设计、防滑地面、远程监控、圆角设计、约20厘米水景限高、安全用材等严格把

  关,用严苛的标准设计与施工。

  防滑地面可有效防止老人或小孩在娱乐时不慎滑倒,而远程监控则让社区服务人员能全程关注到老人和小孩的状况,及时提醒注意事项,万一遇到紧急情况时,方便及时采取施救措施。

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  西派时代在解决痛点上还有更多“彩蛋”:人脸识别减少出行负担;车牌自动识别告别排队进车库的困扰;备有访客车位,手机输入车牌,即可停车,告别路边停车被贴条风险;四周围墙设计、四重安防监控;社区安全无死角。

  在这样理念的社区里,居住于此的老人、孩子、年轻人,以及访客,甚至是家养宠物,在活动空间上,都有充分的考虑和安排。

  从理念到设计到施工到使用,西派国际在细节和用材上所体现出的用心和敬意,诠释了一个理想的实现:这不是一所房子,而是诗意栖居。

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  在西派时代,所要呈现的不仅是硬件配套的从“有”到 “优”,更是从“好”到“美好”的齐备完善,升华着居住体验的幸福感!

  可观看,西派时代的探索和实践,无疑是在为城市奉献一座“理想之国”。也许它仅为少数人能拥有,但至少开启了美好栖居的一个样本。

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  如果说,当年陶渊明等栖居乡野,多少有不得已而为之的无奈,那么,在科技发达和注重宜居的当今,更多人美好居住则正在成为可能。

  放飞自我、放松精神,让心灵和身躯不再累,才能切实享受世界的美好和生活的快乐,这不是“我希望”的事,而应是“我已这样”的事!

  在历史文化深厚、自然环境更加美好的西安,你对于“美好生活”有什么思考和想法,不妨来留言探讨。

  (文章转自西安楼市)


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