百城商品房库存逼近6亿平
2020年11月02日 10:46
来源：信息时报
据CRIC监测数据，2020年9月百城商品住宅库存量达到了59787万平方米，同环比分别增长12%和3%。
步入2020年下半年以来，整体库存基本都在5.8亿平方米持稳，本月则出现了显著跳增，究其原因，与当前房地产市场走弱，供应明显放量但成交表现平平密切相关：一方面，9月进入传统营销旺季，房企明显加快了推盘节奏，供应量大幅攀升；另一方面，热点城市加码政策不断，杭州、宁波、南京等热点城市市场明显降温，成交转升为降，以此也使得整体复苏动能转弱。供需博弈之下，整体库存高位持增，预判10月，整体还将延续当前稳中有增的态势。
聚焦不同能级，环比来看，一线涨幅居首达到了5%，二线次之，为4%，三四线持稳，微增1%。不过绝对增量层面，二线增长达1331万平方米，占新增量的81%。同比来看，二线涨幅最为显著达到了16%，杭州、呼和浩特、武汉、郑州等城市涨幅均超60%；一线居中，同比上涨13%，北京涨幅显著超过平均水平；三四线库存量同比上扬6%。
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