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金地+旭辉+招商 三大房企联手打造的常宁府咋就成了“惊装房”

2020年11月06日 20:44   来源:环球房产陕西

  “一个和尚挑水吃,两个和尚抬水吃,三个和尚没水吃”,这则寓言家喻户晓,现在都编成儿歌了,广泛流传。

  同样,金地+旭辉+招商三家大牌开发商联手在西安打造的精装“低密度多层典范”楼盘会怎样呢?

  “常宁府是金地、旭辉、招商在常宁新区打造的纯洋房住宅区容积率仅2.0绿化率35%。规划有7栋6-11层洋房可谓是西安少有的纯洋房居住区。”以上是2018年常宁府项目的公开推广报道,现在依然能在网上检索出大量的此类文章。

  现在,西安常宁府的业主回过头来再看这些美誉字词时,是那么的刺眼、那么的讽刺和无奈!

  三强携手能筑写出什么样的典范?

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 (常宁府推盘期间的宣传海报)

  *金地集团科学筑家

  金地集团,砥砺30载,布局中国7大区域、51座城市以及美国东西海岸8座核心城市。

  2006年金地以经纬城市的姿态,进入西安,先后深耕曲江、高新等城市核心区域,以豪宅专家之美名,缔造了“一个曲江,半个金地”的城市佳话。

  *旭辉集团 用心构筑美好生活

  作为全国房企15强,18年间,旭辉地产覆盖全国68座城市,拥有260多个项目,实现全国范围内影响力整合。

  其中,旭辉府系产品,以筑就不可复制经典人居为己任,布局杭州、苏州、合肥、西安等众多知名城市,借于景点景观建筑制式,塑造以人为本的精致生活场所。

  *招商蛇口 城市生长的力量

  作为百年央企——招商局集团旗下的城市综合开发旗舰企业,招商蛇口以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位,积极参与中国“一带一路”重要节点的城市化建设。

  截止2018年上半年,业务覆盖全球50余城市和地区,项目超350个,服务百万客户。

  常宁府作为西安为数不多的低密纯低密度多层项目,此次三强联手,便已注定了常宁府非凡的建筑基因,汲取金地13载豪宅沉淀、旭辉府系产品之大成以及招商蛇口改善型精品住区,启幕高新南低密府境之美,致敬城市贵胄。

  你没看错,以上文字内容就是2018年11月大量出现的对该项目的宣传。

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  公开资料显示:常宁府是金地+旭辉+招商蛇口三家品牌房企强强联合摘得常宁新区一宗地块后推出的项目。

  该项目位于常宁新区子午大道与神禾二路交汇处向东600米,于2018-11-22至2018-11-24进行意向登记, 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼全部准售住房房源共283套中,总面积约38132.16㎡,均价14993.28元/㎡。

  常宁府交付后是由旭辉旗下上海永升物业统一管理。永升物业经过16年的发展和积累在全国范围内拥有众多物业管理的优秀示范项目。2017年跻身中国物业Top100第23位致力为业主于营造“有温度的社区”。

  在当时,该盘在西安各种报道宣传中,不乏赞誉之词,曾经红极一时,很是受购房者追捧,在当时的这个区域,并不便宜的14993.28元/㎡均价未能阻挡它的热销。

  那么,这个“集众家之长而合营一府,在西安为数不多,同时项目集低密静谧与繁华于一身的全装修纯低密度多层,以纯粹雅致的生活境界礼献高新南!”的“红盘”2年后交付给业主的是怎样的一份答卷呢?

买低精装密度典范洋房吗?地砖下面全是沙土那种

  “这几天的验房过程中,我们小区有好几家房子都被水淹了,有好几家瓷砖敲开以后,底下的垫层直接用砂土的,没有水泥,当时在这边买房就是奔着三个大公司,觉得大公司大品牌应该值得信赖,但是谁想还不如小工程队做的!质量差的超出我们的想象!”常宁府8号楼1单元1层的一位业主向环球房产陕西(微信号:HuanQiuFC)气愤的说道。

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  (常宁府1号楼一业主扒开室内地砖,发现下面竟然没有水泥,全是沙土垫层。)

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  常宁府8号楼1单元1层的业主告诉环球房产陕西(微信号:HuanQiuFC),“收房当天顶上已经被水泡完了,壁纸大部分脱落,最可气的是在后期的维修中完全是在糊弄,只做表面功夫,应付了事,常宁府是通知我们,10月的24号到26号收房,但是大部分业主都没有收房,因为质量太差,让大家太失望了!”

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  “1楼绝大多数业主一间卧室的北向窗户都被罩在了入户单元门内,这样的洋房正是第一次见,也让我们业主又长了一次见识,估计一般的房地产商都设计不出来这样的精品,只能是金地旭辉招商这样的三大开发商联手才能搞的出来”。3号楼一业主如是说道。

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  “大多数1楼的一间卧室窗户外面为单元门厅内的公共区域,破坏了这间卧室的私密性,正常情况下是没有人会站在别家窗户外面的,但是现在门厅将窗户罩住后,使得常有人站在这个窗户外面成为了常态,入住后肯定会打扰业主的学习和生活,严重影响业主的正常生活。”1号楼1层一业主向环球房产陕西(微信号:HuanQiuFC)说道。

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  8号楼一单元101、201和7号楼二单元102、202卫生间窗户处于小黑道里面,买房时承诺旁边有一米宽的绿化带。

  8号楼1单元一业主告诉环球房产陕西(微信号:HuanQiuFC),常宁府小区问题太多了,楼体四周直接是绿化,没有做隔离、没有散水设施,无论是平时的绿化浇水,还是雨水,都会直接浸入楼体外墙,渗入一楼的室内,造成室内潮湿,对室内的木地板,踢脚线,墙纸等造成损坏,肯定会影响业主的正常生活。

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  “我家现在被拆的一塌糊涂”,5号楼2单元1楼一业主告诉环球房产陕西。

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  “因为房子质量太差,精装房成了惊装房,我们大多数业主拒绝收房,现在正在自发组成业主维权群,互相沟通发现的问题,并联名要求开发商进行整改,目前正在与开发商进行艰难的沟通与谈判”。8号楼1单元一业主向环球房产陕西说道。


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