一周红黑榜

       本周红榜

　　1.“两节”期间——减少不必要出行 鼓励推行弹性休假

　　2.@所有人，2020余额不足2021买房迎来利好？

　　3.西安剩余1144套限价房再销售

　　4.西安地铁三线齐发 一图了解沿线“地铁盘”

　　5.高新区“交房即交证”模式落地 首批业主顺利拿到产权证

　　本周黑榜

　　1.西安国际港务区绿地璀璨天城违规交房

　　2.西咸新区沣东莱安万莱逸宸违约

　　3.泾河新城隆基泰和万和郡设计存在安全隐患

　　4.高陵当代上品湾小区实际建设与宣传不符

　　5.荣民宫园学府施工质量存在严重问题

观楼市涨跌,听麻辣点评,尽在三秦房产网一周红黑榜。

　　本周红榜

　　1.“两节”期间——减少不必要出行 鼓励推行弹性休假

　　冬季是呼吸道传染病的高发季，加之元旦、春节假日临近，人员流动性大，市场交易活跃，聚集性活动增多，疫情防控形势依然复杂。市疫情防控指挥部近期发出通知，减少“两节”期间人员流动和聚集，鼓励全市单位推行弹性休假。商场超市集贸市场等人群聚集性场所，佩戴口罩保持安全距离。

　　2.@所有人，2020余额不足2021买房迎来利好？

　　2020年是不平凡的一年，是楼市跌宕起伏的一年，也是购房者最为艰难的一年……这一年经历了年初的疫情，年中的万人摇，年末的1130新政，这一年喜忧参半，高新、经开、鄠邑、浐灞、航天基地多个区域地价过万，最高达1.4万+元/㎡，楼市火热引发中央关注，从此楼市开始变稳……2020年即将结束，2021年顺势来临，那么2021年西安楼市又将如何，且随小编一起来看看~

　　3.西安剩余1144套限价房再销售

　　12月28日，西安市住建局保障性住房管理中心发布关于鸿基新城24地块限价商品房项目(春风心语·春风苑)选房结果公告，提供的3387套住房剩余房屋1144套，西安市进入经济适用住房、限价商品房轮候库家庭可选购。

　　4.西安地铁三线齐发一图了解沿线“地铁盘”

　　5.高新区“交房即交证”模式落地 首批业主顺利拿到产权证

　　近日，西安高新区“交房即交证”模式在辖区保利天悦三期项目率先落地。首批业主在拿到新购房屋钥匙的同时，也顺利拿到了不动产权证书。

　　本周黑榜

　　1.西安国际港务区绿地璀璨天城违规交房

　　西安国际港务区绿地璀璨天城违规交房，通知收房，强制先交物业费在看房，却不用交大修基金，出具非政府公信力的违法收房文件。

　　2.西咸新区沣东莱安万莱逸宸违约

　　该业主于2020年10月在沣东新城准备购置莱安万莱逸宸房屋一套，首付莱安不负责任违约，前期莱安明确告知，继康股权转让莱安为大股东，有绝对的主导权。期间未见和接触继康公司任何人，10月23日在莱安指定的账号转首付款93万。首付交完20日，莱安迟迟不办手续不签合同，以老板顾不上看电脑，公章丢失种种理由推诿不办手续，导致目前合同仍无法正常签订。近日与莱安沟通，要求莱安出具如期交房证明，或者在短期时间节点退还首付，均答复手续复杂，无法确定时间。退款为继康，莱安不办理退款。这前后两种说辞让人无法接受该业主前期所有手续均在莱安引导下完成，首付款也是莱安指定的账户，莱安的虚假销售已严重影响了个人生活，望解决。

　　3.泾河新城隆基泰和万和郡设计存在安全隐患

　　网友投诉：近日有网友投诉泾河新城隆基泰和万和郡设计存在安全隐患，具体情况有：

　　1、虚假宣传：当时买房时置业顾问明确告知业主，车位比1：1.2，全部为地下车位，地上无车位。目前车位比是1：0.65，地面上都已划分停车位，房产人员拒不承认人车分流。

　　2、连廊过矮过窄，楼道大白墙，楼道过窄。至于电梯更是狭小，稍微大点的家具无法进入。连廊栏杆太低无防护措施，存在安全隐患。开盘承诺的幼儿园、人工湖也无踪影。

　　3、入户大厅没有顶，安全如何保证？万和郡工作人员声称当初报政府审批就是这样，到底是不是这样呢？有待考证。

　　4、因为外面紧挨着消防栓，房间大门不敢用力外开。以上所有问题，万和郡工作人员都以一句“符合国家规范设计”为由进行搪塞，声称有政府审批，有盖章，到底是否属实有待考证。关于延期交房赔偿问题，既然有疫情影响，那么应当及时通知业主，而不是临近交房才通知。业主方收到延期交房所产生的连锁反应，如何处理。

　　4.高陵当代上品湾小区实际建设与宣传不符

　　网友投诉：高陵当代上品湾小区存在多项建设与宣传不符问题。具体有以下几点：

       1、开发商宣传的人车分流，实际有地上车位1509个。

　　2、宣传此小区为高档改善盘小区，楼道贴砖，高档品牌电梯。实际是大公摊33%，楼道大白墙，电梯还不如安置楼电梯好。

　　3、宣传绿化为35%，目前严重怀疑不达标。

　　5.荣民宫园学府施工质量存在严重问题

　　网友投诉：荣民宫园学府目前有严重质量问题，具体有以下几点：1.未达到交房标准，通知交房，工作人员态度蛮横。小区目前仍处于施工状态，道路泥泞，破旧不堪，绿化完成不到30%，公共部分大都在施工，强行通知业主收房，收房后完全不具备装修或入住条件。2.交房过程中存在违法行为。贵单位在不能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》的基础上通知业主交房，侵犯业主合法权益。收房通知中要求我们必须预交物业费和生活垃圾费、才能收房，违反《物业管理条例》，侵犯业主权益。3、虚假宣传，不讲诚信。（1）小区承诺的楼间距9#和3#为70米以上、9#楼与商铺至少间隔五间商铺，目前均没有兑现。（2）容积率增高，小区2#、4#、6#楼存在加盖，使得小区容积率增高，二期业主必须享受同样加盖权益。（3）当时宣传的车库是1600个，目前具备的车位不到1000个，存在严重车位不足。