解密商墅投资赚钱的5大秘诀

　　小编今天要给大家分享的是西安“现象级爆款商墅”投资赚钱秘诀。

　　根据目前家庭资产情况，小编洞察到，每个家庭，至少都需要两套不动产！

　　一套住宅，满足家庭居住使用功能；一套公寓/商墅，满足资金沉淀+资产投资功能。

　　那么选择公寓/商墅核心财富要素是什么呢？

　　1、位踞城市核心地段，TOD综合体上盖更是王炸

　　小编经过近一年的走访对比得出，纵观西安楼市，唯高新核心TOD综合体大茂城地段价值无可匹敌！据大数据显示，深圳地铁1号线建成通车后，无缝对接的物业涨幅超过200%-400%，这无疑成为双地铁上盖+15万方综合体大茂城澎湃投资前景最有力的的佐证！

　　(大茂城效果图)

　　2、区域产业发达，人口与商业密集

　　西安最具价值区域在高新，高新最具价值资产在大茂城。

　　目前，寸土寸金的科技路商圈已形成以高科为核心的中高端区域，3KM内192个社区荟聚，周边115家世界500强产业，强力荟聚150万高净值人群，无疑成为大西安首善投资区域！

　　(大茂城项目区位示意图)

　　3、规划合理，良好的采光通风及视线视野

　　小编在营销中心了解到，大茂城综合体商墅以极致视野俯瞰高新3000米，比肩星级写字楼标准，设计380㎡奢贵大堂、1.8m宽豪装走廊、西安唯一设计阳台且全赠送，以实力成就不限购百年恒产。

　　(总裁公馆效果图)

　　4、管理团队专业运营，物业费需合理

　　目前，部分公寓电费已由1.15元/度电降至0.63元/度，这将为入驻个人或企业极大降低成本。此外，大茂城配备星级写字楼才有的刷卡设计、入户安防、智能化商务系统、与购物中心共享大茂天空城商业大平台，合理高效的物业管理运营，擎创高新财智未来。

　　(示意图)

　　5、空中商墅使用年限最关键

　　除上述要点外，小编重点提醒投资置业达人们，传统公寓产权年限通常为40年，但是更应关注使用年限。

　　大茂城全钢构综合体上空中商墅，建筑寿命达120年，使用年限较传统公寓多出80年！

　　当周边建筑逐渐残损破旧，大茂城商墅依然经得起岁月洗礼，历久弥新。

　　(空中商墅效果图)

　　大茂城云峰公寓清盘钜惠云玺空中商墅倾情献映

　　大茂城置业顾问向小编透露，3号线/11号线双地铁上盖云峰公寓清盘钜惠，建面约35-62㎡公寓/双钥匙LOFT，唯一全阳台赠送、小面积低总价、不限购百年恒产，全城争藏，不容错过。

　　为满足高新投资达人多元化需求，大茂城·云玺匠心设计建面约119-180㎡总裁公馆，建面约44-62㎡空中商墅，罕有5.45米层高，买一层得两层，实得约88-360㎡奢阔空间，一层投入，双倍财富，可做中型企业办公、私人会客厅、创意工作室等，呈鉴科技路大型综合体之上的壹号资产，为高新敬献时代藏品。