12月超1.8万套房入市 曲江高新多个热点项目加推！

  2021年接近尾声，随着11月楼市的热度回升，西安各大房企迎来了今年最后一波加推，有不少项目将在年底入市。

  据不完全统计，12月西安预计将有49个项目开盘推新，总计1.8万多套房源，产品主要以高层、小高层为主，刚需、刚改、改善型置业者均有选房机会。

曲江热盘再加推 或会迎来“万人摇”

  在12月即将开盘的项目中，最令人瞩目的莫过于曲江的中国铁建万科翡翠国际以及华润悦府，这两个项目无论是开发商品牌、楼盘品质还是地理位置，都非常不错，两年前，翡翠国际还曾因超低中签率被称为西安网红盘的开山鼻祖。

  中国铁建·万科翡翠国际 位于曲江大道东侧，总占地400亩，属于曲江一期，距离3号地铁北池头站约1.2公里，距离地铁5号西安理工大学曲江校区站约700米。周边分布有曲江第二小学、曲江第二小学(第一分校)、曲江一中、曲江一小等学校，教育资源丰富。

  11月初，西安住建公示了中国铁建万科翡翠国际7栋楼的备案价，共计1074房源。高层为24-26F，面积区间143-243㎡，均价17041元/㎡，超高层面积区间77-104㎡，均价13751元/㎡，均为毛坯交付。

  12月份即将推售的是18#、26#、27#、28#、20#、24#楼的大平层房源，共计576套房源，那么此项目能不能突破两年前的登记人数从而进军万人摇队伍，让我们拭目以待。

  华润·悦玺 位于雁展路与汇新路交汇处西南角，占地约94亩，规划有10栋楼，总计864户，毛坯交付。周边有曲江十六小、万象天地、莱安中心等配套，地铁2号线会展中心站更是近在咫尺，交通便利。

  12月，华润悦玺首开的楼栋是1#、2#、4#、7#、10#楼，总计376套房源，包含有169㎡、185㎡、206㎡三种户型，两梯两户，采用毛坯+精装包的形式销售。项目容积率2.8，绿化率35%，物业费4.5元/㎡/月。目前，项目已经登记结束，核验通过了3921组家庭，具体摇号及开盘时间待定。

  此外，曲江待推的还有纯新盘曲江城市树 ，项目位于南三环辅道以南，春林二路以北，总建筑面积约12万㎡，容积率2.8，绿地率35%，毛坯交付。预计在12月推新的是1-4#、6#楼，总房源350套，面积160-324㎡，均价22533元/㎡，有意在此置业的小伙伴多多关注。

港务区、高新稳坐推盘C位 置业者可按需购买

  12月份，港务区有9个项目有开盘计划，总计3382套房源，高新区则将有11个项目推出3225套房源，成为整个西安楼市的供应主力。

  随着高新一中在港务区的落地，它周边的项目华润置地未来城市和金地玖峯汇也被带火了一把，11月份，两个项目总计核验通过了1.3万多组家庭，成为港务区名副其实的大红盘。

  华润置地·未来城市 位于西安奥体中心南侧，西临灞河，有已经建成的地铁3号线和地铁14号线环伺。项目住宅地块容积率2.5，绿地率35%，规划有高层、洋房、星级酒店、品牌幼儿园、商业街区等业态。

  项目待推的有2#、4#、6#、8#、9#、10#楼，面积区间114-210㎡，总计596套房源，均价14836元/㎡。

  金地玖峯汇 位于港务区广场南路以北、柳林路以东，目前还有12#楼待推，也是整个项目的最后一栋楼，12#楼面积区间107-129㎡，总计68套房源，均价13584元/㎡，精装交付。

  此外，港务区的中铁卓越城、中冶奥体云璟、融创望江府等盘性价比都非常不错，有意在此置业的可多留意项目动态。

  在高新区预计开盘项目中，几乎都是老盘加推，比较新鲜的面孔是高新六号(备案名兰晖佳苑)。项目位于大寨路以南、团结南路以西，已公示价格的是1#楼，共计33套房源，面积区间130-351㎡，均价14770.57元/㎡，毛坯交付。

  项目周边公交路线较多，距离地铁3号线丈八北路站直线距离约800米，周边小区也均已入住，整体生活氛围成熟。不足之处是项目是西十里铺的城中村改造项目，曾荒废多年，小品牌开发，虽然现在手续齐全，但后期交付及物业服务如何还有待验证。

  软件新城的天地源云水天境 也预计在12月推新，第四批次加推的楼栋是1#、6#、16-18#、20#楼，均为高层，面积139-246㎡，总计395套房源，均价约21000元/㎡，精装交付。

  2021年的最后一个月，各大房企都迎来收官之战，想在年末置业的小伙伴多看多对比，愿大家早日买到称心如意的房子。