龙湖星河学樘府|可以躺赢的宝藏商铺，你get了吗？

投资商铺作为一种高收益且稳妥的理财方式，备受投资人士的青睐。然而，“买铺致富”的前提首先是要选对铺，宁可不买，也不可错买。那么商铺投资如何做到利益最大化、风险最小化呢？

作为当下优质资产配置的热点方向，投资商铺要看准地段、品牌、产品这三大投资法则，选对一间优质商铺，不仅可以通过自营获得财富,还能通过租赁等投资形式获得稳定回报和丰厚资产。

龙湖星河学樘府建面约53-63㎡主城黄金十字街铺，全业态约6米层高，就是三门功课门门满分的宝藏商铺，首发限量11席，物以稀为贵，你get了吗？

地段为王 坐享其成

“地段说”于投资一直是经久不衰的真理。选商铺与选住宅的逻辑不同，投资商铺更应看重实实在在的眼前利好，而不是“纸上谈兵”的远景规划。因为当所有的成熟配套都已经落定，才能实现财富引流，更好地为商铺赋能，实现投资快速回报。

因此，好的地段决定了投资的收益，商铺占据优势地段，对于商铺的人气、交通、配套都有保障，因此地段是商铺投资的重中之重。

龙湖星河学樘府，主城成熟地段，黄金十字位，吸聚百万客流，人潮所向即财富所向。

500米内，十字黄金吸聚数十万稳定客流

辐射周边数十个成熟社区，吸聚约10万+稳定客流

龙湖业主+西安滨河学校师生，高端客群消费力强

3公里内，主城繁华汇聚百万人气

西安滨河学校——在校生约7000人，衍生稳定教育类高消费需求

灞桥生态湿地公园——城东生态休闲打卡地，汇聚百万客流

华东购物商圈——华东购物广场、灞柳风情街，带动商业人潮涌动

纺织城地铁站——1/6（在建）/9号地铁，日客流量超百万，为项目引入蓬勃不断的消费客流 

跟定龙湖 靠铺稳赢

关于投资还有一个铁打的定律就是“跟定巨头”。龙湖作为房地产综合实力TOP10，商业运营TOP5，“三道红线“绿档企业，有实力更稳健，交付品质有保障。

同时龙湖以20余年的商业运营经验，约5000家品牌资源，招商先行，为商铺附租约。带租约的商铺，相当于已经找到了租客，这样的赋能让投资者无后顾之忧，缩短空置期，即买即收益。可以说是真正的躺赢。

全能百变 轻松创富

最后具体到商铺的经营条件和空间属性，也是衡量商铺收益率的重要因素。

龙湖星河学樘府6#11席商铺铺铺临街，铺铺可餐饮，是所有社区铺中的王者。因为现在社区铺满足最后一公里消费的优势主要体现在餐饮等线下体验。餐饮铺可以更大程度的吸聚客流，不论是便民早餐，日常私房菜，还是夜宵火锅串串等，几个餐饮铺可以带火一条街。

同时，6#楼紧邻社区幼儿园，也可以衍生儿童体验类、教育培训类等高消费业态，且容易形成稳定客流。

而商铺建面约53-63㎡约6米层高的空间属性，可以满足百变空间适应更多业态形式，小铺低门槛好入手，根据自身经济实力，可以单铺或多铺购买。同时约6米层高的优势，通常可实现收益多30%左右。这样的宝藏商铺以周边145元/㎡/月的市场租金为基准，加之可餐饮和约6米层高的附加值，收益可观。

龙湖星河学樘府建面约53-63㎡全业态约6米层高十字街铺，低门槛优资产，高收益稳稳赢，限量11席，可遇不可求，敬请紧握时机！