写字楼小风乍起 小户型写字楼添补市场空白点

　　公寓楼有了小户型，别墅有了小独栋，终于，写字楼有了“小户型写字楼”……这一切说明了什么样的市场表征？
　　小户型写字楼添补市场空白点
　　随着高科技企业的兴起，相当多因无力购买写字楼、不得不四处租用办公间的小企业发生了微妙的变化。原来的办公环境已不能满足这些新型公司的需要。他们需要纯粹的写字楼，然而北京的写字楼市场，很少有小于60平方米面积的销售单元。时代SOLO的开发商认为：会有越来越多的中小型企业应运而生。极限写字楼的出炉正是看准了这个市场空当，将写字楼最小销售面积降低到33平方米。
　　小户型写字楼租用灵活节约资源
　　传统意义上，使用频率不高的会议室、接待室、秘书台、财务室及奢华的大堂分摊就占了一半以上的办公面积，这些功能又不能缺少。时代SOLO将以上资源进行了最高效的集约，并附加101项精英商务服务予以支持。项目将最合理的办公面积精确到员工每人3至4平方米，老板每人7至8平方米。非核心的办公面积全部搬出了自用的写字间，变成所有公司按需租用。客户甚至不需要购买复印机、传真机，因为所有的办公设备商务中心都有，打个电话，公共秘书就会为客户上门服务。
　　33平方米极限写字楼划分极致产权
　　时代SOLO极致产权单元最小为33平方米，例如一个拥有三个合伙人的90多平方米的办公间，可以办三个产权证，这是以前的写字楼不可能做到的。极致化的产权单元使单元组合变得灵活，固定的房子可以顺应企业的经营而不断调整。15万元一个单位的首付款打破了写字楼购买的极限，二三千元的月供款使三四个人的公司多了一个最合理的选择。