西安楼市亮招抢金秋

　　房地产市场自国家政策严控、银根紧缩之后，许多房企出现了资金困难的现象，这种现象还未平稳之时，又遭遇了“5·12”大地震对楼市的影响，真可谓是 “屋漏偏逢连阴雨”，此时各房企大都难以定论，该买房的人也是持观望态度，楼市该怎么来营销，各房企费尽脑筋，想法自救激活市场。

    在楼市“金九银十”来临之际，营销策划机构已全攻略推出多种购房活动：“豪礼赠送、抽奖得大礼、VIP会员、试驾名车、品美酒雪茄”等营销招数。

　　购房优惠豪礼赠送

    8月16日记者在万达广场了解写字楼的销售情况时，销售人员很直接地告诉记者，近日购买均可额外优惠1%并享有多种优惠。记者在万达广场旁边的“悦城”询问优惠情况时，置业顾问给记者介绍道，“50平米全功能宽景小户，首付5万余元，月供1000余元，免费赠送3888元豪礼进入倒计时”。

    还有“牡丹庄园”的销售人员直接将他们的优惠内容发短信给记者，“现在认购排号中，凡周六、周日来现场交200元认购金的客户，在选房当日选中房可抵1000元房款”。像此类优惠活动有很多，可以看出楼市营销机构都在想方法抢先销售。

　　购房VIP会员新意境

    记者在 “盛世长安”售楼部了解时，售楼人员给记者介绍完项目基本情况后说，近期优惠有很多种，同时发放VIP会员卡。此卡在证明客户的VIP尊贵身份的同时，还可在项目开盘期间持VIP卡购房享受到极大的优惠。如果不购房，还可以办理全额退款、退会手续。另外，“和平大道、会展国际”VIP客户也在增值卡排号登记和招募进行中。

　　购房抽奖，驾车，促销热

    在“逸翠园”购房活动中，面积90平米～180平米仅4990元起价。销售人员介绍道，周末还有自制雪茄和红酒、时尚DIY恭迎品鉴、丰田名车试驾、抽奖中大礼等许多热销活动。金秋楼市的旺季即将到来，许多楼盘项目早已亮招抢占先机，像“美丽的院子”看房、定房、购房大礼不断，一些新盘也将在此期间接受认购咨询，并备有各种礼品赠品，优惠认购活动早已拉开了金秋热销的帷幕，以期抢占先机，抓住市场。