地产商开始大幅降价自救 预测明年上半年反弹
2008年09月27日 08:55
来源：广州日报
随着房地产销售量不断下滑，中国地产商在经过数月的顽强抵抗后，最终选择让步，开始大幅下调地产价格。
分析人士认为，降价能否成功阻止房地产市场下滑，将在一定程度上决定未来一年内中国的经济走势。中国急需扩大内需以抵消出口疲软的影响。
本报综合报道地产投资在中国固定资产投资中的占比达24%。瑞银经济学家Jonathan Anderson表示,“地产行业地位举足轻重。”他预计,中国地产和建筑业将于明年上半年趋于稳定并出现反弹。
但许多地产商正为销售量下滑及融资受限而苦恼不已。中国的房地产市场逾十年来一直高速增长,但自2007年底以来开始退潮。今年1~7月,房地产销量较去年同期减少11%,令开发商资金状况雪上加霜。
在这样的背景下，开发商开始大幅下调地产价格。中国最大的上市地产开发商万科自8月底率先降价,涉及深圳、上海、杭州、南京、北京等主要城市,降幅最高达27%。其同业如金地集团亦不得不下调价格。
惠誉分析师Matthew Kong认为,“降价不过意味着开发商放弃谋求暴利,接受正常利润水平。”中国房地产企业利润率普遍高于30%,许多开发商尚有降价空间。
折价销售或是部分开发商的最终存活手段，但购房者观望情绪浓厚,令市场担忧中国房市疲态延续。德意志银行经济学家马骏说,“大多数开发商预计市场萧条将持续一年甚至更长时间。”
责任编辑：金霁
声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。
- 热点资讯
- 2025-06-30央行：加大存量商品房和存量土地盘活力度，巩固房地产市场稳定态势
- 2025-06-30倪虹在北京调研无障碍环境建设工作
- 2025-07-04幸福林带迎来巨擘联袂！金茂联合贝好家，引领城东人居变革
- 2025-07-02关于发布星悦居（高新上林东苑）保障性租赁住房房源的通告
- 2025-07-02大学生保租房礼包一连串，租金最少省一半！
热点资讯
- 1中办、国办：加大保障性住房供给，引导支持社会力量运营长期租赁住房
- 2曲江新区：融合创新推动文旅产业蓬勃发展
- 3越秀西安 | 94亩，越秀携手高科落子沣东高新科创融合区，领袖西安第六盘
- 4越秀西安 | 三代同堂换房记：从蜗居高新到143㎡四代洋房，我们等了十年！
- 5引爆五一！实景美学样板间开放的背后，看紫雲境如何重构主城生活标准
- 6央行上海总部：2025年一季度长三角地区住户部门中长期贷款增加2528亿元
- 7加速建设！一批安置房、酒店迎来新进展
- 8西安楼市新政：优先供应“好房子”地块
- 9核心区域改善盘托举市场“点状回升”，3月平均去化率达45%
- 10央行：加大存量商品房和存量土地盘活力度，巩固房地产市场稳定态势
