龙湖入京一年 跻身住宅市场前三甲

——龙湖地产2008前三季度销售盘点

　　据伟业顾问公布的最新北京住宅销售数据显示，2008年前三季度，北京龙湖销售保持稳步增长，截至9月底，龙湖在北京住宅市场销售排名以22.5亿元的签约金额位列第3位，且不包括龙湖在通州地区的双限房项目销售额度。北辰集团的媒体村和盘古大观两个奥运相关项目的表现非常突出，名列榜首前两位。

　　进入北京市场一年，龙湖地产从默默无闻的赶考学子，在一年内成为市场上住宅排行榜“探花”，回顾龙湖从2004年走出重庆开始，这一成长速度在龙湖自身的发展过程中表现得较为突出。也在北京市场上成为成长速度最快的企业之一。

　　对比伟业顾问2008年上半年与前三季度的住宅销售排行，能够发现，2008年上半年的销售数据中显示，龙湖以12.2亿元位列第八名，在7至9月的奥运期间与金融风暴爆发的三个月间，龙湖销售额增长10.2亿元。

　　其中，龙湖07年在北京入市的前两个项目均表现不俗：龙湖•滟澜山自2007年9月1日入市，连续五个季度保持北京别墅市场销量第一的纪录，目前接近收官阶段；而龙湖•香醍漫步大社区1400余套房源则在入市13个月后全部售罄，创下了北京市场清盘时间最短的大规模社区。

　　在08年新入市的项目中，花盛香醍是北京二三季度东部楼盘销售中的亮点，销售额处于领先位置；位于海淀区的颐和原著项目自开盘以来，八九月份均位列住宅单盘销售排行榜第二名。

　　截至目前为止，龙湖地产对外透露，其重庆、北京、成都、西安四个市场的销售额累计完成近90亿，这一数字约占2007年全年销售总额的九成。据悉第四季度，龙湖在上海的首个项目也将入市销售。而龙湖在京位于中关村较为稀缺位置的清华园项目也将正式开盘。

　　龙湖地产在2007年跻身百亿集团行列，成为仅以重庆、北京、成都三个地区公司就达到百亿规模的企业。很多业内人士坦承在今年这样的环境下，完成和去年一样的业绩，难度很大。2008年第四季度，龙湖的市场销售布局将扩展到五个地区公司，保持百亿销售额仍然有望。