经适房申购首日冷热不均 市民：价格仍偏高

    11月27日是广州经适房填报申购“志愿”首日，新房小区的销售现场人气较为火爆，其中金沙洲新社区现场看房市民最多，其次是海珠区聚德花苑，云泉居小区看房者最少。大部分申请市民觉得房价偏高，他们可接受价位在20万元左右。

　　有关人士表示，申购者在考虑要选择哪个房源点时，可上网（http://www.laho.gov.cn/）查询自身的评分排名，以此作为参考因素。

　　现场：金沙洲现场最“受捧”

    11月27日上午，记者走访各经适房销售现场后发现，金沙洲的销售现场最为火爆。销售大厅内一早挤满了前来选房的市民，工作人员也忙得不可开交。

　　据工作人员介绍，11月27日早上8点半左右，就有60多位市民来排队等候看房。截至上午11点，共有数千人到场，已交申请表20多份。

　　但在白云区的云泉居和泽德花苑，现场较为冷清，看房市民寥寥可数，且多为周边市民。据云泉居销售人员介绍，截至上午9：30，仅有20多人前来看房，有一人交了申购表。

　　泽德花苑的工作人员表示，早上有100多人来看房，做生意的陈小姐夫妇表示，他们只考虑白云区泽德花苑和丽景居两个房源点，但丽景居的房子相对楼龄较老，装修户型也没那么好。所以，还是想申购泽德花苑的两房，但他们的评分排名在2000多位，担心不能选上“心水”户型。

　　聚德花苑总价较高转“冷”

　　在公布售价前，聚德花苑因地段较好最受垂青，但现在却由于户型偏大价钱太高有所变“冷”。已在云泉居交表的黄女士表示，他们住在海珠区，本来想买大塘小区（聚德花苑）。但在看完公布的户型和房价后，感觉到自己买不起，所以转向云泉居，“就是因为这里便宜！”

　　在大塘小区价目表前，容女士犹豫不决地向记者表示，自己目前一家5口住在海珠区。在知道可以购经适房消息后，她很兴奋。“但来这一看，心就又冷了下去”。她本来想选50~60平米左右的两房一厅，总价钱在20万元~30万元之间的。昨日却发现该小区多数是70平米以上的，总价超出了预期。

　　评分排号在500名左右的郭先生说，自己和妻子都是散工，月收入800元。目前住在海珠区，一家三口挤在租来的12平方米的房子里。而按照大塘小区目前的户型房价，“自己是无论如何都买不起的”。到金沙洲选房的陈先生也坦言，大塘小区虽然地段好，但价格还是太贵。

　　虽然现场人气因户型总价有所转“冷”，但截至中午12点，聚德花苑已收了36份申请表，为当时各小区交表数量最多的。不过，其他小区的工作人员表示，昨天为申请首日，不少申购者都表示要“货比三家”，待12月7日最终数据出来才可见分晓。

　　申购者：大多接受20万左右总价

　　虽然经适房相比同地段的商品住宅房要便宜很多，但是对于申购者来说，不少人还是觉得价钱有点偏高，他们可接受价位多在20万元左右。

　　11月27日，在白云区泽德花苑销售现场咨询的陈女士说，他们一家三口人目前住在越秀区，月收入在3000元左右，想在白云区买70平方米左右两房一厅的房子。她表示，能接受的总房价在20万元左右，想按揭付款，首付两成，月供最好在1000多元。

　　在金沙洲销售现场看房的吴先生也认为，房价还是贵了点，如果能在3000元/平方米左右是比较合理的。他想选60平方米左右的两房一厅，能接受价钱在23万左右。

　　与吴先生一同看房的陈先生也表示，金沙洲的高层比较贵，而自己可接受的总房价在20万元左右。他们的家庭月收入为2000元左右，分数排名是在1300多名。这次来想选两房一厅，大概会首付12万，其余则按揭，月供1000元左右比较合理。

　　在云泉居看房现场，目前暂住越秀区东华路的周女士也表示，自己能接受的价位是3000元/平方米左右，总价钱20多万元。

　　有市民愿借钱一次性付款

　　11月27日，有部分申购者选择一次性付款，还有人表示，愿借钱一次性付清房款。在金沙洲销售现场，多位市民在申请表上付款方式一栏中写下了“一次性付款”。蔡婆婆说，因为现在住的房子要拆迁了，所以来这里买房。她表示如果一次性付款可以更快入住，就选择一次性付款。

　　上文提及的吴先生也表示，将向亲朋好友借钱一次性付清房款。