西安市民巧用房租差价以房养房

    以高价把自己又新又大的房子租出去，然后再以低价租来小房子住进去，通过房租差价来“养房”，月供可省千元……在目前的经济形势下，一些西安市民纷纷想出“理财奇招”来节省开支。

    12月10日，记者在西安市朱雀门附近见到了今年28岁的小谢，这个“理财高手”向记者介绍起自己的“理财经”来。她在西安市某广告公司上班，以前每个月工资、奖金和提成加在一起平均每月收入5000元。然而，自从今年下半年开始，因为受金融危机的影响，一些大客户纷纷面临窘境，不再找她做广告，导致自己的业务下滑，广告提成越来越少，再加上公司的经营受影响，奖金也大打折扣，这样下来，她的工资也大幅“缩水”，每个月的收入只有2500元左右。

    这让小谢苦恼不已，因为两年前，小谢在西安市南梢门附近按揭买了一套三室一厅的房子，当时父母为其付了房子的首付，月供2000元则由小谢自己承担。尤其是8月份起，小谢渐渐感觉力不从心，月收入缩水，除了吃喝外，收入刚够支付房贷，衣服、化妆品、电话费等消费没有了经济来源。9月时，她向朋友诉苦，朋友说自己的一个外地朋友刚好想租个三室一厅的房子。听了此话后，小谢感觉豁然开朗，便把自己的大房子以每月1800元出租出去，然后自己再和朋友合租了一个小房子，每月租金350元。这样，自己只需每月缴纳550元的月供，也就等于每月省了1450元的开支。

    随后，记者在西安市含光路附近等房屋中介所了解到，其实，最近三个月以来，像小谢这样的“理财高手”有不少，他们来房屋中介登记出租自己的大房子，然后租住小房子，目的为了以房养房。