解读08年度西安房地产市场 促进楼市良性发展

---2008年度西安房地产行业峰会暨年度消费需求报告新闻发布会即将召开

    由西安慧捷市场研究有限公司主办、新浪陕西房产协办的“2008年度西安房地产行业峰会暨年度消费需求报告新闻发布会将于12月18日在美华金唐国际酒店召开.本次活动得到了西安统计研究院、天朗地产、荣华地产、恒大地产、紫薇地产、产灞半岛以及新浪陕西房地产、陕西电视台、西安电视台、三秦都市报、西安晚报、华商报等企业和媒体的大力支持。届时新浪陕西房产还将对本次新闻发布会做全程直播。

    与2007年异常火爆的市场状况相比，2008年的房地产行业则显得十分惨谈。从年初销售额下降到5.12汶川地震，再到全球经济危机，凄冷的房地产市场可谓雪上加霜。在全国市场“量价齐跌”的颓势下，西安楼市也未能从这场危机中幸免。房价一路飚升、市民连夜排队购房的景象已经一去不复返，越来越多的市民或持币观望，或参加“万人购房团”等团购活动与开发商公开博弈，纵使各级政府陆续出台一系列新政着手“救市”，也未能让人们对市场的信心增加多少。岁末将至，用理性的姿态回顾08年西安楼市，从容应对09年行业走势无疑成为众人瞩目的焦点。

    解读08年度西安房地产市场，促进楼市良性发展  

    在一片兵荒马乱中，2008年度西安房地产行业峰会暨年度消费需求报告新闻发布会应声而出！会议汇集了专业调查研究机构、西安房地产行业行政主管部门相关领导、房地产传媒高层、房地产开发企业、投资公司、房地产策划代理机构以及金融机构等领域的多位代表，旨在为西安房地产业把握市场动态、了解消费需求提供详实的数据支持，促进楼市良性发展。会议主要内容有四点：一、解读西安2008-2010年潜在购房群体的购房需求，在新闻发布会上将向社会发布调查主要结果；二、2008年西安房地产发展政策动态及发展前景；三、展望2009年西安房地产发展趋势；四、搭建房地产企业与政府官员之间、房地产企业之间、房地产企业与信托投资公司之间，沟通交流的平台。

    西安楼市日趋成熟，专业调查研究机构介入市场

    继90年代后期全国各大风向标城市的房地产市场如火如荼地发展起来之后，西安楼市也在摸索中前进，虽然一直发展缓慢，却也收获了不少成绩。目前的西安楼市不但逐渐在由卖方市场向买方市场转变，消费者的居住需求也正在产生质的变化，开始了从居者“有”其屋向“优”其屋，从单纯买房到选择一种生活方式的转变历程，这种变革在近两年的西安房地产市场表现的尤为明显。面对变幻莫测的市场形势，精准掌握市场数据、了解坚冰时刻的市场动态、知晓不同消费者的需求将成为房地产开发商的制胜法宝。因此，这些数据的提供者----专业调查研究机构的介入必不可少。

    西安房地产市场调查经历了由不被接受到极力推崇的过程，特别是外埠著名房地产大鳄的进入，把西安的房地产业推向了前所未有的颠峰。他们的进入，不仅带来了高品质的项目，更是带来了最新的理念，造成激烈的竞争环境，因此对西安房地产市场的研究也便得到了极大的重视。本次08年度西安消费心理需求报告的提供者---慧捷市场研究（HJMR）便是在这种环境下成长起来的专业数据研究机构，目前HJMR已经与中铁、恒大、产灞、荣华、天朗等数十家房地产开发企业建立了合作关系，为这些企业提供专业调研数据。

    《西安房地产消费需求调查报告》简介

    《西安房地产需求调查报告》是西安目前唯一的对购房群体系统化研究的报告。为了更好的为客户服务，提升西安房地产业整体运作水平和开发能力，特推出《2008-2009年度西安房地产需求调查报告》报告详细介绍了2008-2010年西安房地产潜在购房群体的购房需求，对购房者的基本状况、需求状况、需求特征、环境消费偏好与综合配套需求以及需求趋势进行了详细的市场调查，对调查数据进行了深入细致的分析研究，从不同角度采取多种分析方法对消费者的需求特征进行剖析，深入分析西安市目前及未来3年内房地产住宅市场消费群体和潜在消费群体的购房意向和消费特性。从消费者需求的角度，发掘出西安市房地产住宅市场的需求现状并预测其未来发展趋势，为西安房地产业提供强有力的数据支持。