四类魅力女人购房宝典

    新时代女性在懂得如何“包装”自己的同时，也积极地投入到家庭建设和投资理财中，女性在整个购房过程中扮演着很重要的角色。“我爱我家”通过几年来对女性购房进行跟踪和调查，总结出四类女性在购房过程中应该注意和关心的问题，希望为广大女性朋友置业提供一些建议和意见。

    单身女性
   
    事实上，越来越多的单身女性是公司高级白领，每天朝九晚五地工作。随着社会的发展，这类女性占的比例越来越大，她们只有周末才有时间去看房。
   
    建议这类女性不要只选择在白天看房，尽量抽一个工作日下班后的傍晚去看房，去看看晚上的时候，房子周边是否安静，是否安全，是否有24小时保卫等。白天看房应该多注意周边设施建设情况，比如是否有菜市场、饭店、超市、健身中心等一些生活基本活动场馆。由于是上班族，还贷压力大，一般是购买小户型，以一居室为主，在选择房子户型、朝向的时候，她们会更加关心是否有朝阳的大窗户，室内是否有足够的阳光，有些追求小资生活的女性朋友会关注是否有阳台供自己养花品茶用。追求平淡生活的女性朋友比较关注房屋晾衣物是否方便，是不是明厨明卫等。

    丁克一族
   
    由于生活、工作等压力的增加，很多结婚的女性朋友成为丁克一族，这类女性渴望过二人世界。
   
    对于这类女性，建议看房时应更加关注房屋与房屋之间的私密性，卧室与厅室之间的比例。如果希望享受家庭影院的女性朋友应该注意客厅是否有一面足够大的起承重作用的展示墙。另外，应多了解房屋周边环境。
    
    这类女性大多会选择购买中小户型，以两居室为多。喜欢户型设计精致的房屋，宽敞的客厅、精致的小卧室和大大的天窗。她们会要求房间具有明显的功能性，对户型格局上的要求会比较严格，比如，主卧一定要和客厅很远，最好有别的功能的房间隔开它们；浴室一定要大，最好有大的浴缸等。

    妈咪宝贝
   
    二人世界随着宝宝的到来而结束，准妈妈们不想宝宝和他们一起挤在小房子里，面临着为宝宝而换房的情况，要由原来的两居室换成三居室。
   
    建议准妈妈们在选择房子的时候应多关注主卧室和次卧室离得近的户型，另外厅室空间大的户型也值得多关注。尽量选择普通装修，防止装修材料污染，采光好的户型对宝宝的健康成长也有一定的帮助。
   
    准妈妈们大多选择购买三居室，对主卧与次卧的设计比较关心，认为主卧和次卧是通透的，方便自己照顾宝宝。拥有阳台的户型是准妈妈们的首选。房屋的隔音效果对于妈妈们的邻居来说很重要。房屋周边教育环境也是关注重点，周边是否有幼儿园、小学、中学等都很重要。

    投资置业
   
    现在很多女性在自己拥有一套房后开始准备投资房。这类女性经济投资眼光比较独特，通常情况下她们投资的房屋在市场都很走俏。
    
    建议这类女性朋友投资时一定要理性，不可盲目跟风。地理位置和房屋所处区域将来的发展应该作为投资该房的首要考虑因素。另外周边的医疗、教育、交通、购物等基础设施建成完善与否也决定着房屋投资回报率的高低。
   
    对已经有经济实力把购房作为投资的女性朋友来说，她们对房屋的要求相对其他类型的女性来说要高很多。房屋装修材料、房屋家居品牌在她们看来是很重要的。公路交通、轨道交通、购物环境、生活休闲娱乐场馆将成为决定她们投资的重要因素。
                                          
                                                                                               据《京华时报》

    ◆温馨提示

    购房六七层的位置最佳
   
    留心一下身边的楼市，不难发现，住宅楼越盖越高，越高的楼层普遍卖得越贵。但是，一套理想的住宅和楼的高度并不能画等号。专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
   
    首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，对住户有一定影响。
   
    第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种 “根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
   
    此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%的4岁时就会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
   
    为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。