退房现象增加的背后 开发商制造假按揭?
据《人民日报》报道,今年以来,在楼市成交回暖、许多项目宣告“开盘即售罄”的同时,退房现象却不断增加。据了解,今年以来,北京的一些在售项目的退房率超过10%,有的甚至超过30%。此外,西安期房的退房率超过6%,南京4月以来退房套数近200套。深圳、长沙、杭州、成都等一些地区也相继出现了较多的退房。
对于这个现象,不少业内人士担心,退房现象增加的背后,不排除某些开发商制造假按揭的可能。
所谓假按揭,即开发商通过“内部销售”或者找员工、亲戚做“托儿”,给一定好处,假借他们的身份签订购房合同,从银行骗取贷款。当市场回暖时,开发商再把房子退掉重新销售。这样一来,不仅解决了资金难题,还能在热销时赚上一笔。
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